منزل لبناء مشاريع رخيصة

cerceis.com

اسم الفئة

منزل لبناء مشاريع رخيصة

أرخص المنازل. كيفية بناء منزل رخيصة

بالنسبة لمعظم الناس، وبناء منزلك هو حلم بعيد المنال. والسبب هو أن أي تكاليف البناء جدا، مكلفة للغاية. نظرة على مقترحات لبيع العقارات - سعر منزل لا يكفي لأحد. ولذلك، فإن الكثيرين لا يفكرون حتى في إمكانية حل قضية الإسكان بهذه الطريقة.

ومع ذلك، ظهرت اليوم العديد من التقنيات الحديثة ومواد البناء، واستخدامها يمكن تبديد هذا التشاؤم. على نحو متزايد، لدينا الفرصة للتأكد من أن المنزل بنيت من قبل أيدي الخاصة قادرة تماما على أن تكون موثوقة، الجمالية، والأهم من ذلك، غير مكلفة!

دعونا نحاول أن نفهم ما هي السمات المشتركة الكامنة في الميزانية الجديدة المباني. هل هناك من حيث المبدأ منازل رخيصة؟ بعد كل شيء، لم يلغ أحد أسعار المواد والخدمات من المقاولين. ولكن إذا كانت قادرة على مراقبة ظروف معينة بكفاءة، يمكن تخفيض تكاليف البناء بنسبة الثلث تقريبا.

لذلك، علامات السكن رخيصة. أولا وقبل كل شيء، هذه المنازل (الأكواخ)، والتي يتم التخطيط لها على النحو الأمثل. أنها يمكن أن تكون حديثة فحسب، ولكن أيضا وظيفية، مدروسة، والتعاقد. يجب أن تحتل المساحة المفيدة قدر الإمكان حصة (من الناحية المثالية تصل إلى 90 - 95٪). بنجاح بعد التخطيط للمنزل، وسوف نحقق ما لا يقل عن 20٪ من اقتصاد الوسائل.

آخر "رقاقة" هو استخدام مواد البناء الاقتصادية الحديثة وعملية البناء من خلال أساليب التكنولوجيا الفائقة الجديدة. هذا سيعطينا وفورات حوالي 40٪ من ميزانيتنا.

يجب أن يكون كل من التصميم الخارجي والداخلي للمنزل وظيفية قدر الإمكان، بسيطة، لا تحتوي على أي تجاوزات. سيؤدي ذلك إلى توفير 10٪ أخرى من الميزانية. يجب أن يكون السقف إما الجملون أو خمسة الملعب. يجب أن يكون هناك طابق واحد فقط. المنازل المنزلية الفاخرة مع الشرفات والأعمدة ليست خيارنا. وينبغي أن تكون مساحة المسكن في البداية صغيرة، مع إمكانية التحول، أي إضافة غرف إضافية في المستقبل.

نحن لسنا في حاجة إلى قبو. لا ينبغي تعميق الأساس. إذا سمحت الظروف الجيولوجية والمناخية، فمن الأفضل لجعله أسهل. الانتهاء من الداخلية والخارجية على حد سواء، ينبغي أن تكون بسيطة قدر الإمكان. للواجهة، وهو البديل من الجص الاسمنت والجير هو مناسب تماما. صدقوني، معها منزل يمكن أن ننظر على ما يرام.

ويقدر الكبير "أثقل" بناء وجود العديد من النوافذ (وخصوصا شكل غير قياسي)، سقف mnogoskatnaya مع التضاريس الصعبة، عدة طوابق، وعدد كبير من الجدران، وفرة من العناصر الزخرفية من الخارج. كل هذا يستهلك قدرا كبيرا من المال. تجنب التكاليف غير الضرورية، مع الحفاظ على الوظائف الأساسية، فمن الحقيقي تماما. وبالإضافة إلى ذلك، المنزل الريفي، الذي بني بشكل لاكوني دون وفرة من "أجراس وصفارات"، تبدو أنيقة وأنيقة.

وهناك مقال خطير آخر من الاقتصاد هو استخدام العمل الخاص. نظريا، يمكن بناء منزل خاص من تلقاء نفسها. حوالي 90٪ من جميع أعمال البناء هو تقريبا أي شخص يمكن القيام به في حد ذاتها. لتوظيف الناس من الخارج هو مفيد فقط لأنواع معقدة من العمل، لإنتاج مستقل الذي لا يسمح لمستوى المهارة. أو تلك التي لا يمكن للشخص العادي من حيث المبدأ.

شرط إلزامي للحفاظ على الميزانية "داخل" هو رقابة صارمة وثابتة على نوعية العمل المنجز (إذا كان لواء مأجور). وسيتطلب الفحص والتتبع بالضرورة كلا من أسعار المواد المشتراة وعملية اقتناءها. الخطاب، مرة أخرى، هو أن يتم التعامل مع العرض من قبل الموظفين المعنيين.

مبررة تماما من حساب جذب مهندس خبير، والتي سوف تساعدك على التكيف المشروع الذي اخترته القياسية لمتطلبات محددة مع الأخذ بعين الاعتبار الظروف المناخية. في أي "آلة كاتبة" يمكنك إجراء تغييرات صديقة للميزانية. على سبيل المثال، لاستبدال جزء من مواد البناء مع النظير أرخص. ويمكن تطوير المشروع نفسه بالكامل لتلبية الاحتياجات المحددة. وبهذا المعنى، فإن المنزل الخاص هو حقل غير مثقل للإبداع.

تحسين، بالإضافة إلى ذلك، نظام المعدات الهندسية المدرجة في المشروع، الأمر الذي سيؤدي إلى مزيد من الوفورات في تشغيل الصيانة والتدفئة. أرخص منازل إدارة المعدات المحلية تماما، والتي من قبل بعض المعلمات في أي وسيلة أقل شأنا من المعدات المستوردة. وينبغي أيضا اختيار السباكة وغيرها من البنود بسيطة قدر الإمكان.

شراء مواد البناء، وينبغي أن نتذكر أن الحصول على دفعة كبيرة يفترض خصم جيد. بعد قبل الذهاب إلى السوق أو إلى مخزن، فمن الأفضل للتدقيق في الأسعار، معدلة موسميا، ومجموعة من المنتجات المتاحة (سواء المستوردة والمحلية)، ويجتمع مع استعراض، لمعرفة متوفرة على الترقيات الحالية و ونتيجة لذلك، اختر الخيار الأمثل من حيث نسبة الجودة السعرية.

مع أي خيار، تحملها أيضا عملية الادخار، فإنك تتعرض لخطر شراء مواد رديئة الجودة. حتى أرخص المنازل يجب أن تبدو جماليا ولها هامش من السلامة. لا ننسى أن الإسكان بنيت لعدة عقود المقبلة. لذلك، "المكونات" ينبغي شراؤها قدر الإمكان كما جيدة محفظتك يسمح. وإلا، "يضيء" الحاجة إلى تكاليف إضافية لإعادة صياغة الزواج والإصلاحات المبكرة.

الخيار الأفضل هو استخدام الخصومات الموسمية. وفي فصل الشتاء، وبسبب انخفاض الطلب على مواد البناء، يمكن أن تنخفض األسعار بشكل كبير. لحفظ، بالإضافة إلى ذلك، فمن الممكن على تسليم مستقل اشترى إلى مكان البناء.

إذا كنت على الاطلاق لا يمكن أو لا تريد أن تفعل العمل بنفسك، سيكون لديك ل "الانحناء" إلى المتخصصين. من الأفضل دعوة الفريق فورا. لاختيار يجب أن يتم التعامل معها بجدية قدر الإمكان. لا يكون كسول لطرح جميع المتقدمين بالتفصيل، على التواصل مع أولئك الذين استأجرت لهم قبل فترة وجيزة، لدراسة الاستعراضات. هذا سيوفر لك ليس فقط مبلغ لائق من المال، ولكن أيضا الوقت والأعصاب التي لا تقدر بثمن.

ومن الضروري إشراك المختصين في إبرام عقد مكتوب معهم. وينبغي تجميعها بأكثر الطرق تفصيلا، مع الإشارة إلى أصغر الفروق الدقيقة: توقيت العمل، وحجمه ونوعيته، والتكلفة الكاملة. في العقد، يجب تسجيل مثل هذه اللحظات مثل نوع العقوبة ومقدارها لانتهاك أحكامها وشروطها، وكذلك جميع الواجبات الأخرى لكلا الطرفين. وتشمل هذه التدابير توفير المأوى للأدوات والأدوات ووسائل الراحة، وعند الاقتضاء، الغذاء.

وفي حالة عدم الامتثال للشروط المذكورة، يجب النص على عقوبة. إذا تم انتهاك عقد اللواء، فإن العقد هو الأفضل لإنهاء واستئجار أشخاص آخرين أو لاستكمال كل شيء بنفسك. إعادة العمل دون المستوى سيكون أكثر تكلفة بكثير.

كيفية حفظ على الأساس؟ إذا كان المشروع صغير (بمساحة أقل من 40 متر مربع أو منزل صيفي)، فإنه يمكن جعل كومة. هذا هو الأكثر اقتصادا، وإن لم يكن الخيار الأكثر موثوقية. السكن أكبر مع الهياكل الحاملة الثقيلة تتطلب قاعدة الشريط. هو الأكثر دواما، لكنه أيضا أغلى.

ويمكن أن يكون الناتج متغيرا وسيطا مع مزيج من النوع الآخر، وهو ما قد يثبت أنه حل وسط معقول مع الحفاظ على جميع المزايا. وسوف نكرر: كما في أي مرحلة من مراحل البناء، وتنفيذ أكبر عدد ممكن من الأعمال على أساس مؤسسة يمكن أن يوفر الكثير من المال. يمكن للقوات الخاصة حفر حقا حفرة الأساس أو خندق، جبل القوالب أو الحفر حفر تحت أكوام.

حساب الأساس يجب أن يتم بعناية خاصة. وينبغي أن يكون عرض الشريط أو عدد الأكوام كافيا لدعم الهيكل بكامله. وفي الوقت نفسه، ينبغي ألا تكون ثقيلة جدا، مرة أخرى من أجل الاقتصاد.

دعونا نذهب إلى الجدران. كيف يمكنك حفظ على مربع في المنزل؟ فمن الأسهل لتحقيق ذلك من خلال اتخاذ مواد البناء الرخيصة - الأخشاب، سجل، كتل رغوة. واحدة من أكثر خيارات الميزانية - المنازل الجاهزة. نحن شراء وتجميع منزل الإطار في موقعنا باهظ الثمن وبدون الكثير من المتاعب نحن يسمى من قبل العديد من الموردين. وقد اكتسبت هذه المباني الجاهزة (النوع الكندي) مؤخرا شعبية هائلة بسبب مزيج من الأسعار وإمكانية التجمع السريع.

هذا الخيار ليس الأكثر دواما في ظروفنا المناخية. ولكن مع التجمع الدقيق لهذا البيت يمكن أن تستمر عدة عقود. وبما أن مناخ كندا يذكرنا بالمنازل الروسية غير المكلفة التي تنتجها التكنولوجيا المحلية، فإنها لا تتطلب صقلا خاصا. ومن المهم فقط أن تولي اهتماما للموصلية الحرارية للمادة، والتي سوف تشكل الجدران. بشكل عام، فإن هيكل الهيكل العظمي يكلفك باهظ الثمن، وسوف تكون وسيلة ممتازة لأولئك الذين لا يميلون إلى "البناء على المدى الطويل".

شراء المواد للسقف، والانتباه إلى القار المنطقي القار، الصلب المموج أو المعدن. بالطبع، يمكنك اختيار أي مادة من خلال دراسة بعناية ومقارنة كل مزايا وعيوب. ومن الواضح أن بيت العطلات مبني وفقا للمتطلبات ليست صارمة كما هو الحال في حالة السكن للإقامة الدائمة.

أولا وقبل كل شيء، لا تحاول أن تفعل هذا على حساب نوعية المواد التي يتم شراؤها. بعد كل شيء، فإنه يعتمد بشكل مباشر على كيفية منزلك سوف تتحول. كما أنها لن تعمل "شالتوريت" على الشريط الأحمر (توثيق والحصول على رخصة البناء). هذا الإجراء، لسوء الحظ، سوف يتطلب الكثير من الوقت الشخصي وبعض التكاليف.

يجب أن يتم كل تصميم قبل البدء في بناء أي شيء. وإلا، في نهاية العمل، سيكون لديك إجراء مؤلم بنفس القدر لإضفاء الشرعية على البناء الذاتي الخاص بك. وبالإضافة إلى ذلك، الوثائق الصادرة بشكل صحيح وفي الوقت المناسب - تعهد تركيب وتوصيل المرافق في الوقت الأمثل.

لن يكون من الممكن توفير المال على صب أساس الجودة. وھذا ھو الحال عندما تکون الجودة والموثوقیة أکثر أھمیة من أي وفورات. إطار السقف هو أيضا ليست المادة الأكثر ملاءمة للاقتصاد. أفضل وأكثر موثوقية إذا كان مصنوع من عوارض خشبية.

يجب على مواد توريد المرافق أن تختار في البداية جودة عالية وعصرية (أنابيب بلاستيكية وكابلات كهربائية موثوقة) ولا تحفظ على اتصالها المهني. وسيلزم الإشراف الفني في عملية تنفيذ المشروع. يجب أن يتم من قبل مهندس مدعو، أو على الأقل من ذوي الخبرة، باني مألوفة. حتى أرخص المنازل تتطلب مثل هذا الإشراف. خصوصا أنه من الضروري في حالة الأداء المستقل للأعمال أو الخلافات مع اللواء المستأجر. مع العين من ذوي الخبرة، يمكن للأخصائي على الفور تحديد أوجه القصور وتنظيم العلاقات مع المقاولين.

وهكذا، لبناء منزل رخيصة هو واقعي جدا، ومدى السرعة التي تفعل ذلك يعتمد عليك.

ما لبناء منزل غير مكلفة وذات جودة عالية؟

في اتصال مع تطوير البناء منخفضة الارتفاع في روسيا بسبب الرغبة المتزايدة - أن يكون منزل منفصل، تنشأ العديد من الأسئلة المستقبلية لأصحاب المنازل في المستقبل. واحد منهم هو كيفية بناء منزل بتكاليف منخفضة وليس على حساب الجودة.

قبل أن تبحث عن إجابة، تحتاج إلى فهم المفهوم: "منزل غير مكلفة - ما هو؟".

  • منزل رخيصة لا يعني صغيرة, - ينبغي أن يتوافق حجمها مع الاحتياجات الضرورية للأسرة؛
  • منزل رخيصة - هذا هو منزل مريح، مريحة للعيش.
  • منزل غير مكلفة على أساس التكنولوجيا، وتنفيذ الحلول بسهولة باستخدام مواد عالية الجودة وبأسعار معقولة.

المبادئ الأساسية للاقتصاد:

  • تطويرها داخليا؛
  • العثور على مشروع جاهز وصقله لأغراض خاصة بك.
  • دعوة الطلاب من البناء والهندسة المعمارية الاتجاه لتنفيذ أعمال المشروع؛
  • للتعاقد مع مصمم خاص دون طلبات مالية خاصة.

2. العمارة للمبنى، - بساطة البناء:

  • أي الحلي في شكل نوافذ الخليج، وأبراج، والأقواس والأعمدة وغيرها من العناصر - ما يسمى "التجاوزات المعمارية" يمكن أن تعطي زيادة إلى التكلفة الإجمالية تصل إلى 5٪.
  • وتختلف المساكن من طابق واحد ومن طابقين، وهي نفسها في المنطقة، في التكاليف لصالح المشروع الأول؛
  • فإن الطابق السفلي زيادة التكاليف إلى 30٪.
  • تعقيد بناء الجدران، والابتعاد عن الأشكال المستقيمة - إضافة إلى تكاليف البنك أصبع. الحلول الأكثر اقتصادا هي استخدام تكوين جدار مستطيل.
  • والزيادة في التزلج على الجليد مع استخدام الأشكال الهندسية المعقدة يمكن أن تزيد من التكاليف تصل إلى 30 ... 40٪. الخيار الأفضل هو سقف الجملون.
  • متناغم وبسيط تخطيط الداخلية.

3 - - القوة ليس على حساب الجودة:

  • اعتمادا على تكوين التربة، الخيار الأكثر اقتصادا هو نوع حزام دفن منخفض من الجزء الداعم للمبنى.
  • حل آخر هو أساس كومة مصنوعة في المنزل.

4. التشطيب، - اختيار الطرق والمواد:

  • تطبيق "الجافة" أساليب التشطيب عن طريق بطانة السطح الداخلي مع الجصي، الخشب الرقائقي؛
  • فإنه من المستحسن لتغطية الجدران الخارجية مع لوحات أوزب-3 (الموجهة الجسيمات متنها، مقاومة للرطوبة) أو استخدام الاسمنت والرملية الجص الاسمنتي الخارجي؛

نختار المواد والتكنولوجيا لبناء منزل.

قبل تصميم منزل، واختيار نوعه، فمن الضروري أن تأخذ في الاعتبار عددا من العوامل:

  • لتوضيح المناخ في مكان البناء في المستقبل، وعدد من الصيف والشتاء هطول الأمطار تسقط، ودرجة الحرارة تنخفض في الطقس الحار والباردة.
  • التحقيق في تكوين التربة.
  • تحديد إمدادات المياه؛
  • تعرف على توافر الشبكات الكهربائية بالقرب من موقع البناء وإمكانية الاتصال بهم.
  • تحقق طرق الوصول، - الأسفلت، الحصى أو الطريق الميداني يؤدي إلى الموقع.

وسوف تساعد هذه المعلومات في المرحلة الأولية لتحديد نوع المنزل، وأساس ومواد البناء.

معظم المباني السكنية "الصلبة". فهو يجمع بين "الإيجابيات" والعديد من "ناقص".

  • البناء الأكثر قوي، بسبب استخدام مواد الخرسانة المسلحة؛
  • المتانة.
  • إمكانية العزل الحراري عن طريق وضع عازل للحرارة أثناء صب الخرسانة.
  • فإن الوزن الكبير للبناء يتطلب أساسا "هائلا"؛
  • تعقيد التركيب، - سوف تتطلب معدات متخصصة وفناني مؤهلين؛
  • إذا لم يكن من الممكن لأداء العزل الحراري مجتمعة في مرحلة التثبيت، وسوف يكون العمل العزل الحراري إضافية التي يتعين القيام بها؛
  • ومضاعفات التشطيبات الخارجية والداخلية؛
  • لإنتاج، سيكون من الضروري أن يكون شبكة الطاقة ثابتة وإمدادات المياه.

نسخة أخرى من بنية "الصلبة". حتى وقت قريب، كان هيكل البناء الأكثر شيوعا.

  • رأس المال البناء الصلبة؛
  • الخدمة الطويلة في الحياة؛
  • الايكولوجية-- ودية المواد، - الطوب مصنوع من الطين الطبيعي؛
  • القدرة على الجمع بين أنواع مختلفة من الطوب، - العادية، واحد ونصف تواجه.
  • الجدران والسقوف مصنوعة من مواد غير قابلة للاحتراق؛
  • إمكانية جعل الجدران الخارجية التي لا تتطلب التشطيب إضافية بسبب الطوب تواجه الزخرفية.
  • وقيد مؤقت لأعمال البناء، - سيتم توفير أفضل نوعية عندما أقيمت الجدران في وقت دافئ وجاف، وهذا هو، من الربيع إلى الخريف. وبسبب هذا القيد، يمكن تأخير وقت البناء الكلي.
  • تعقيد عملية الإنتاج، - الطوب يجب أن يؤديها حرفي المؤهلين؛
  • سوف كتلة كبيرة من مربع المبنى تتطلب قاعدة صلبة وكبيرة.
  • سيكون من الضروري تطبيق "الرطب" (التجصيص من الجدران) أو "الجافة" (الجصي أو طلاء الخشب الرقائقي) أساليب بطانة الجدران والسقوف للتشطيب الداخلي.

وقد سمح تطوير التقنيات الحديثة بظهور مواد بناء جديدة لها بنية مليئة بالغاز - كتل الرغوة والخرسانة الهوائية التي وجدت تطبيقها في البناء المنخفض الارتفاع.

  • الجدران "الدافئة"، - كتل مع هيكل الرغوي لها حرارة عالية وخصائص عزل الصوت.
  • الأبعاد الشاملة للمنتجات تسمح لتسريع كبير البناء؛
  • استخدام الغراء خاص يسمح لك للعمل في درجات حرارة منخفضة منخفضة؛
  • والوزن الصغير من كتلة واحدة تمكن شخص واحد للتعامل معها؛
  • المنتجات المصنوعة في المصنع مع جميع المتطلبات التنظيمية، والانحرافات الصغيرة في الأبعاد الهندسية - وهذا يسمح لك لوضع حتى الجدران.
  • وتستخدم المنتجات الطبيعية للمنتجات، والجدران هي "التنفس".
  • بأسعار معقولة بالنسبة لمعظم المستهلكين.
  • بسبب استخدام مواد الجدار مع انخفاض الوزن، يتم تقليل متطلبات الأساس، - فمن الممكن جدا لاستخدام نسخة حزام رقيقة القاع من الجزء الداعم للمبنى.
  • تتطلب قوة ميكانيكية صغيرة من كتلة الرغوة تعزيزا إضافيا للهيكل، - كتلة الغاز في هذا الصدد هو الأفضل، على الرغم من أنها أكثر تكلفة إلى حد ما.
  • فإنه يأخذ بعض الوقت من الممكن انكماش "الكيميائية" - ويرجع ذلك إلى إدخال الطين الاسمنت في رد فعل مع تكوين كتلة؛
  • الخارجي والداخلي الجدار الديكور هو مطلوب.

بيت الإطار هو البناء تجميعها من عناصر منفصلة الجاهزة. الأساس هو إطار مصنوع من الخشب الصلب أو الأخشاب لصقها.

  • الانتصاب السريع للمنزل بأكمله، بما في ذلك السقف.
  • خفيفة الوزن من الهيكل كله، مما يجعل من الممكن لتطبيق الأسس الخفيفة، - حزام أو كومة.
  • خصائص العزل الحراري جيدة؛
  • تبسيط عمليات التشطيب؛
  • استخدام مواد البناء غير المكلفة؛
  • القدرة على أداء أعمال التركيب من تلقاء نفسها.
  • عزل الصوت الداخلي يترك الكثير إلى المطلوب؛
  • والحاجة إلى نظام التهوية نوعية، ويرجع ذلك إلى خصوصيات بناء المبنى والمواد المستخدمة.
  • خطأ مع اختيار العزل يمكن أن يؤدي إلى اضطراب مناخ صغير مريح داخل المبنى - هناك خطر ظهور "ستوفينس"، والرطوبة العالية.
  • أقل قوة ميكانيكية لجميع المشاريع المقدمة.

هذا المشروع هو نوع من منزل خشبي الإطار. الفرق في تطبيق الإطار الأساسي والجدار والسقف المواد. الإطار نفسه مصنوع من المنتجات المعدنية لمحة.

كما يتم استخدام حشو:

  • ألواح أو كتل خرسانية؛
  • الطوب السيراميك؛
  • رغوة المواد: الخبث، الرغوة و كتل الغاز.
  • شريط خشبي؛
  • لوحات سيب ومواد البناء الأخرى.

بناء المنزل هو أكثر دواما، من الصعب. يتم الاحتفاظ خصائص هيكل الإطار الخشبي، ولكن هناك اختلافات سلبية:

  • وتبين أن البناء أثقل، مما سيزيد من متطلبات المؤسسة.
  • سيزيد بناء المبنى؛
  • تعقيد أعمال التشطيب؛
  • فإن تكلفة المواد والأجور للعمال ستكون أعلى؛
  • إطار معدني يتطلب عمل مضاد للتآكل إضافية.
  • تتطلب موظفين مؤهلين.

يتم إنشاء المباني الخشبية المنخفضة الارتفاع الحديثة باستخدام سجلات مدورة أو لمحة عن الحزم الصلبة أو اللاصقة.

  • البيت الأكثر صديقة للبيئة.
  • سرعة الانتصاب، - مماثلة لبناء الإطار.
  • العزل الحراري ممتازة؛
  • - في أعمال البناء لا توجد عمليات "رطبة" تتأثر بدرجة الحرارة السلبية؛
  • الحد الأدنى لتكاليف أعمال التشطيب على حد سواء الخارجية والداخلية.
  • مطلوب عمل دوري لختم المفاصل بسبب انكماش (انكماش) ​​من الشجرة.
  • لزيادة مقاومة الحريق والضرر البيولوجي، وينبغي أن يتم معاملة خاصة بها.
  • هيكل من طابق واحد من قسم مستطيل مع سقف الجملون.
  • هو مصنوع من التكنولوجيا ويلفريم مصنوعة من الخشب؛
  • الشريط الضحلة أو كومة الأساس؛
  • غياب القبو.

أرخص وسيلة لبناء منزل

عند بناء منزلك، هناك طريقتان رئيسيتان لتوفير المال والوقت:

  • تكاليف مواد البناء؛
  • الانتصاب من المنزل من تلقاء نفسها.

كيفية توفير المال على المواد عند بناء منزل؟

الطريقة الأولى - هو استخدام بدائل بديلة، - نظائرها. على سبيل المثال: كتلة كتلة - كتلة الرغوة - كتلة الغاز أو شريط خشبي الشخصية - جولة جولة. يتم ترتيب المنتجات في ترتيب تصاعدي من السعر.

الطريقة الثانية - استبدال المنتجات القياسية مع المواد المستعملة. على سبيل المثال: استخدام الطوب للجدران الداخلية من المباني القديمة تفكيكها.

الطريقة الثالثة - استخدام تقنيات التشطيب البديلة. على سبيل المثال: جص الجدران ("الرطب" الأسلوب) أو الخشب الرقائقي التي تواجه أوزب (طريقة "الجافة").

الطريقة الرابعة - معظم الباعة من مواد البناء لديها خصومات "الموسمية". على سبيل المثال: الطوب، الاسمنت في فصل الشتاء هي أرخص مما كانت عليه في الموسم الدافئ.

نحن ننقذ على البناء - نبني منزل بأيدينا

يمكن تحقيق وفورات كبيرة إذا كنت بناء منزل بيديك. الأرقام يمكن أن تصل إلى 30 ... 60٪ من إجمالي تكاليف البناء. ولكن قبل أن تبدأ العمل، تحتاج إلى التركيز على بعض النقاط:

  • تحتاج مهارة في رسم العمل وقراءة رسومات البناء؛
  • دون مهارات امتلاك أداة البناء، فإنه ليس من المستحسن المضي قدما في البناء؛
  • قبل بداية العملية برمتها، يجب أن نضع خطة لأعمالنا؛
  • أن تحدد بصورة عامة احتياجات المواد وتكلفتها؛
  • حل المشاكل مع إمدادات الكهرباء والمياه؛
  • إنشاء فريق من الأقارب والأصدقاء - صعوبة تكمن في حقيقة أنها تحتاج إلى أن تدار وسألت منهم؛
  • توفير مكان محمي من الظروف المناخية، على سبيل المثال، مقطورة بناء.

فمن الممكن تنفيذ خطط لإقامة منزل جيد بتكاليف منخفضة، والأهم من ذلك، في جميع مراحل العمل، لإجراء تحليل التكاليف المستمر. استخدام مواد البناء عالية الجودة وعدم استبدالها مع النظير رخيصة مع خصائص المستهلك منخفضة. لا تخافوا من استخدام قوتك في عملية البناء، حتى لو لم تكن قد عقدت أبدا مجرفة في يديك.

انقر هنا لإلغاء الرد.

للتعاون، يرجى الاتصال عن طريق البريد الإلكتروني: [البريد الإلكتروني المحمي]

يحظر نسخ المواد دون تحديد مرجع المصدر. جميع حقوق الصور والنصوص تنتمي إلى المؤلفين.

كيفية بناء منزل رخيصة - غير مكلفة

تكلفة بناء منزل من نفس المنطقة يمكن أن تختلف مرتين أو أكثر.

تخفيض ميزانية البناء يمكن أن يكون، إذا كنت وضعت في هذا العمل عملك الخاص، والمعرفة، والطاقة، والمواهب.

  • صغيرة جدا. حجمها يجب أن تلبي احتياجات عائلتك.
  • غير مريحة. يجب أن تلبي نمط الحياة من عائلتك.
  • جودة منخفضة. يمكنك استخدام أرخص، ولكن الحلول التقليدية السليمة. وكقاعدة عامة، تكون هذه الحلول أسهل في التنفيذ.

1. على محمل الجد يمكنك حفظ عن طريق اختيار مشروع في المنزل، والتي ينبغي أن يكون لها حلول اقتصادية للتخطيط والعناصر الهيكلية للمنزل.

المهندسين المعماريين الذين يقدمون المشاريع الجاهزة لا يهمون قيمة المنزل. مهمتهم هي سبى البناء مع واجهة جميلة وبيع المشروع.

صورة جميلة تتصرف مثل المخدرات - المطور، بكل الوسائل، يقرر وبناء منزل كبير ومعقد وبالتالي مكلفة للغاية.

المشروع ليس منزل باهظ الثمن - منزل من طابق واحد مع سقف الجملون على أساس دفن ضحلة مع الأرضيات على الأرض. وتبلغ المساحة الإجمالية 123 مترا مربعا. لا توجد جدران تحمل الداخلية في المنزل. تداخل العلية مفقود - يتم تعليق السقف المعلق على الدعامات السقف. زاوية ميل منحدرات السقف هي 20 درجة. في فصل الصيف، يتم زيادة مساحة المعيشة بسبب كبيرة، أكثر من 20 متر مربع، مغطاة بالكامل وحمايتها شرفة الجدران، pos.13.

• منزل من طابق واحد دون مكلفة تغطية بين الكلمة، والسلالم والعديد من النوافذ.

• منزل دون الطابق السفلي، لأنه مع توافرها، وسوف تزيد النفقات بنسبة 30٪ على الأقل.

• منزل بدون عناصر غير عادية - خليج النوافذ، ونوافذ مقوسة، طبلة، والأعمدة والشرفات وأعمدة، والسلالم، وغرف مستويين، المعاهد الموسيقية.

• سقف مع اثنين، على الأكثر، خمسة سلالم (في بعض الأحيان هذه المنحدرات هي خمسة عشر!). الزوايا والوديان، لوكارنيس، مناور والعديد من عناصر القصدير - مثل هذا السقف يمكن أن يكلف 40٪ من تكاليف البناء.

• الجدران الخارجية، والأكثر بسيطة في البناء.

• نوافذ من حجم قياسي؛

• بسيطة الجدار الداخلي والخارجي التشطيب.

• واجهة تقليدية مصنوعة من جص أسمنتي.

شكل بسيط من المنزل هو تجسيد الطراز المعماري العصري من بيت الحظيرة. السمة المميزة لهذا النمط هو اللاكونية الرائعة، التي يتم تحقيقها من خلال الاختيار الصحيح للنسب، وكذلك الملمس واللون للديكور الخارجي، والتوافق مع المساحة المحيطة بها.

تخصيص أقصى قدر من الوقت والطاقة لاختيار مشروع منزل اقتصادي.

قراءة المقالات المكرسة لاختيار المعالم الرئيسية للمشروع المنزل:

أثناء البحث عن مشروع، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار التكاليف المستقبلية لتشغيل منزل. اقرأ المزيد عن هذا الموضوع في المقالة "كيفية جعل منزل دافئا". هل يستحق بناء منزل موفرة للطاقة؟ ".

2. على أعمال التشطيب. الخيار "الحد الأدنى": الجدران مع الجص التقليدية أو الجصي الجاف، على الأرض - صفح، في الحمام - السباكة بسيطة.

3. على المواد. يمكنك اختيار، شراء وتسليم المواد لموقع البناء لمقاول البناء - تحتاج إلى رعاية أقل. لكن إذا كنت ترغب في حفظ، ثم تأخذ هذه المهمة لنفسك.

يمكنك شراء مواد من الماركات المعروفة أو شراء نفس المواد من الشركات المصنعة المحلية أو أقل شهرة. وأنها لن تكون الأولى في الجودة، ولكن سعرها سيكون أقل. لتوفير المال وعدم ارتكاب خطأ في الاختيار، جمع كل المعلومات المتاحة عن الشركة المصنعة، والأسعار في سوق البناء في مدينتك والمدينة التالية، وكذلك ردود الفعل على جودة المنتج.

ومع ذلك، تذكر القاعدة الأساسية للسوق - الجودة يستحق المال.

كثير الباعة تعطي خصومات الموسمية من السعر في الفترة التي ينخفض ​​فيها الطلب على مواد البناء. وهذا يحدث عادة من نوفمبر إلى فبراير. مشاهدة الأسعار والحصول على المواد باهظة الثمن خلال هذه الفترة.

ويندوز من الأحجام القياسية من مبنى سوبر ماركت سوف تكون أرخص من النوافذ، والتي تتم حسب الطلب الفردي.

4. على فريق البناء. لنفس العمل، على سبيل المثال، بناء مربع منزل، يمكنك دفع المبالغ التي تختلف في بعض الأحيان. السعر يعتمد على ما إذا كانت شركة رأس المال أو فريق من بناة من المحافظة يعمل، وأنها تعمل بشكل غير قانوني، أو دفع الضرائب.

من أجل توفير المال، استئجار فريق من بناة. تأكد من التحدث مع أصحاب المرافق السابقة التي عمل الفريق.

العمل على بناء كسر في مراحل منفصلة. عقد عقد مكتوب مع رئيس الفريق. في كل مرحلة في العقد بوضوح سرد: نتيجة للعمل (عدد وحجم المقدمة، ومتطلبات الجودة)، وهو الموعد النهائي، فإن تكلفة العمل، والتزام لتهيئة الظروف المناسبة لأداء العمل (تسليم المواد والأدوات، والسكن، الكهرباء، الخ)، وطرق ومراقبة الجودة من الأعمال الخفية والعقوبات وغيرها من العقوبات لعدم الامتثال لشروط العقد.

إذا كان عمل اللواء في مرحلة ما من البناء لا يناسبك، ثم تغيير الفريق.

تذكر أن فريق مكلفة ليست دائما الأفضل، ولكن واحدة رخيصة - فإنه من المرجح أن تجبر لك على إنفاق أموال إضافية.

ما لبناء منزل، من ما هي المواد؟

يقترح سنيب 23-02-2003 القيام، عن طريق إجراء الحسابات المناسبة، والاستفادة المثلى من قذيفة من المبنى على رد تدابير الحماية من الحرارة.

لتصاميم مختلفة من قذائف من المنزل (الجدران والأرضيات)، وحساب التكلفة الإجمالية لبناء 1M 2 من الجدار أو سطح الأرض، فرك / م 2. ثم تحديد تكلفة التدفئة المنزل، الذي بني مع استخدام هذه التصاميم قذيفة مختلفة. لكل تصميم، يتم العثور على فترة الاسترداد - الفترة الزمنية التي تكاليف البناء سوف تسدد.

وفي مناطق مختلفة، اعتمادا على تكلفة الوقود المستخدم ومواد البناء، فضلا عن شدة المناخ، وتلقي نتائج مختلفة فترة الاسترداد من بنية جدار معين أو التداخل.

إذا لم يكن لديك تفضيلات محددة من ما لبناء منزل، ثم اطلب من المصممين المحليين لنتائج هذه الحسابات. اختيار البديل من بناء الجدران والأرضيات مع أقصر فترة الاسترداد من تكاليف البناء في منطقتك.

وتظهر الحسابات وممارسات البناء أنه في الأماكن ذات المناخ القاسي أو (و) الوقود باهظة الثمن فمن أكثر ربحية للاستثمار في سخانات فعالة للغاية.

  • مصنوعة من الطوب والخرسانة أو سيليكات كتل مع كثافة لا يقل عن 1200 كجم / م 3 , سمك البناء 180 - 250 مم. أو البناء من كتل من الخرسانة الخلوية أو السيراميك التي يسهل اختراقها مع كثافة لا تقل عن 600 كجم / م 3 , سمك البناء هو 250 - 380 مم.
  • سمك العزل 100-300 مم.
  • الخارجي طبقة رقيقة الجص على سخان 3 - 7 مم.

في مناخ قاس أو مع التدفئة، والكهرباء هي مفيدة وبناء جدران من الطبقة الثانية مع طبقة رقيقة، ولكن قوية، وبالتالي رخيصة نسبيا، تحمل (الطوب، كتل الخرسانة فيبروبريسد، الخ) مع سمك البناء من 180-250 مم. ودافئ لهم طبقة سميكة إلى حد ما من العزل الفعال - 100-300 مم.

في المناطق التي شتاء شديد في جدار من طبقتين قد يكون من المفيد وضع الجزء الداعم للإطار من كتل أقل دواما، ولكن أكثر "دافئة": خرسانة الغاز، سيليكات الغاز، الخرسانة الرغوية أو السيراميك التي يسهل اختراقها، كثافة 600 - 1200 كجم / م 3 . هذا الحل سوف يقلل من سمك طبقة العزل عالية الأداء، ولكن بسبب انخفاض قوة المواد الجدار سيكون لزيادة سمك الجدران.

متر مربع واحد الجدران يحتوي على أقصى قدر من العزل فعالة للغاية. ربما هذا البناء الأكثر فائدة من الجدران من حيث استرداد التكاليف للبناء.

جدار إطار منزل غير مكلفة لمناخ قاس:

  • بين أركان الإطار لوح من العزل الصوف المعدني مع كثافة لا تقل عن 45 كجم / م 3 , سمك 100-200مم.
  • لوحات العزل الخارجي من البوليسترين (إبس) أو رغوة أو واجهة لوحات مصنوعة من كثافة الصوف المعدني 125 على الأقل كجم / م 3 , سمك 40 - 100 مم.
  • رقيقة-- الجص معطف على سخان.

ومع ذلك، فإن الإطار لديه ميزات أخرى أن بعض المطورين لا يحبون.

منزل مع الجدران الإطار هو مفيد لبناء و في مناطق ذات شتاء أقل حدة. الطبقة الخارجية من العزل على الجدار الإطار في المناطق مع مناخ أكثر اعتدالا لا يمكن القيام به.

جدار واحد الطبقات من منزل غير مكلفة للمناطق الجنوبية. (جنوب أورينبورغ - سارانسك - كورسك - كالينينغراد):

  • البناء للحل الغراء أو الحل الموفرة للحرارة من كتل مصنوعة من الخرسانة الخلوية تعقيمها، سيليكات الغاز بكثافة 300-500 كجم / م 3 أو كتل جوفاء من السيراميك التي يسهل اختراقها، سمك البناء 380-510 مم.
  • المعجون الاسمنت الخارجي 3 مم.

في المناطق ذات الشتاء المعتدل أقل تكلفة هي المنازل ذات الجدران ذات طبقة واحدة مصنوعة من الخرسانة الخلوية الخفيفة، والسيراميك المسامي الحار أو الخرسانة الكبيرة المسامية التي يسهل اختراقها دون عزل إضافي وسمك زرع لا يزيد عن 510 مم.

الجدران الخشبية المصنوعة من الخشب أو سجلات في معظم المناطق المناخية من روسيا لا توفر متطلبات حديثة لتوفير الحرارة. الجدران الخشبية من المنازل للحصول على المعيشة على مدار السنة تحتاج إلى عزل إضافي.

العزل الحراري للجدران الخشبية ينفي عمليا التوافق البيئي وغيرها من الميزات من هذه المنازل. على سبيل المثال، بعد العزل، مثل هذا العقار الذي يقدر العديد من المنازل الخشبية، كما يتم فقدان نفاذية الهواء غير المنضبط عالية من الجدران الخشبية ("جدران التنفس").

البيوت الخشبية دون عزل جدار إضافي فمن المفيد لبناء فقط كما دتشا، من أجل العيش الموسمي والغارات قصيرة الأجل في فصل الشتاء.

ومع ذلك، لا تزال المنازل مع الجدران الخشبية التقليدية للحياة على مدار السنة أن يبنى الآن. أسلافنا بنيوا هذه المنازل منذ آلاف السنين، لأنهم ببساطة لم يكن لديهم خيار. الآن هناك خيار.

X البيوت الخشبية أوزييف دون عزل إضافي من الجدران سوف تدفع باستمرار لزيادة استهلاك الوقود للتدفئة - لماذا؟ على ما يبدو وجدوا الإجابة على هذا السؤال. أو ربما لا تسأل نفسك بنفسك.

عمر، متانة المنزل. هل أحتاج إلى بناء منزل للأعمار؟

عند اختيار تصميم الجدران والعناصر الأخرى من المنزل يجب أن تأخذ في الاعتبار طول العمر، أو كما يقول بناة - عاصمة المبنى. هناك خدمة الحياة العامة للمبنى وخدمة الحياة قبل الإصلاحات الرئيسية. وكلما كانت الحياة المخطط لها أكبر في المنزل، وارتفاع تكلفة بناءها.

وتحدد مدة الخدمة بالسمات الهيكلية لعناصر المبنى والخصائص المستخدمة في تشييد المواد.

وفيما يتعلق بالأمور الأخرى، فإن عمر المبنى يزيد، إذا:

  • يتم استخدام الجدار والمواد الأخرى (بما في ذلك سخانات) مع كثافة أعلى (كجم / م 3) و درجة مقاومة الضغط (كجم / م 2 ).
  • سماكة الجدران والطلاء والأبعاد العرضية من عناصر البناء الأخرى يزيد.
  • المواد المستخدمة من ماركة أعلى لمقاومة الصقيع.
  • استخدام الحد الأدنى من المواد المعرضة للتدهور البيولوجي (الخشب التي تحتوي على) أو التدهور الكيميائي (المواد البوليمرية).

بشكل عام، إذا لم يكن هناك أي عيوب في التصميم، منزل مع الجدران الحجرية سوف تستمر لفترة أطول من مع الجدران الخشبية من سجل أو شريط. منزل مع جدران الهيكل العظمي سيكون أقل دواما من جميع الآخرين. كلما زاد سمك جدران تحمل المنزل، وارتفاع رأس مال المبنى.

عندما يتم إصلاح الإصلاحات الرئيسية، يتم تغيير الأجزاء الأكثر تضررا وأقل متانة من المبنى، والتي تتوفر للإصلاح، على سبيل المثال، واجهة الكسوة والعزل والسقوف والنوافذ، وأنظمة الهندسة.

المنزل ينمو ليس فقط جسديا، ولكن أيضا عقليا. تخطيط وتعيين وحجم المباني في المنزل تتفق مع نمط الحياة للأسرة. إن تصورات الناس للهندسة المعمارية ومستوى إنجاز منزل خاص آخذة في التغير. في كثير من الأحيان، حتى الشارع والقرية حيث يقع المنزل، تصبح في نهاية المطاف أقل جاذبية للحياة. ننظر حولنا في المنازل الخاصة بنيت سنوات 50 أو 70 أو 100 قبل. هل تريد أن تعيش الآن في مثل هذا البيت، في بيت والديك، في ذلك الشارع، في تلك القرية؟ أطفالك، عندما يكبرون، أيضا، على الأرجح سوف يجيب لك على هذا السؤال - لا!

لا معنى له لبناء منزل لعدة قرون، عش عام لأجيال عديدة. بناء منزل لنفسك مع خدمة الحياة من 50 إلى 60 عاما. إعطاء الأطفال الفرصة لبناء الخاصة بهم، منزل آخر، بالطريقة التي يريدون، وحيث يريدون العيش.

1. على الإشراف الفني على البناء. حتى لو كنت تقرأ الكثير من المواد حول موضوع البناء، ثم من دون خبرة، لا يزال لا يمكن السيطرة الكاملة على الجودة وفهم منطق أعمال البناء.

بناء منزل هو نشاط معقدة متعددة الأوجه. تحتاج إلى إشراك في عمل مهندس الإشراف الفني أو شخص مع بناء التعليم والخبرة التي تثق بها.

سوف مهندس محترف من الإشراف الفني مساعدتك:

  • التقاط مشروع، مواد لبناء منزل.
  • اختيار المقاول وعقد عقد معه.
  • تحقق من التقديرات لتكوين الأعمال والمواد والاقتباسات والأسعار.
  • السيطرة على إنتاج الأعمال للامتثال مع سنيب والممارسة المعمول بها.
  • السيطرة على شراء واستخدام المواد من قبل المقاول.
  • اتخاذ أعمال البناء، والتحقق من قبول العمل، التي وضعتها المقاول.
  • كن ممثل الخاص بك على موقع البناء، والدفاع عن المصالح الخاصة بك قبل المقاول.

2. على مشروع المنزل وملزمة المشروع النهائي لموقع البناء. التقاط وشراء مشروع منزل الانتهاء. عند شراء تحقق الظروف المناخية، الأمر الذي جعل المشروع - يحمل درجة حرارة الجو والثلوج والرياح الخارجية.

إرشاد المصممين المحليين لربط المشروع بظروف الموقع.

تأكد من ربط الأسس بالظروف الأرضية لموقع البناء. سوف مراسلات المؤسسة لظروف الأرض وبناء المنزل ضمان الحد الأدنى من التكاليف اللازمة لبناءها.

غالبا ما يكون من الممكن مراقبة عندما يتم إنشاء الأساس مع هامش كبير بشكل غير معقول من القوة. المطور بيتد المصممين على ملزمة من الأسس، استمع إلى رئيسه، المقاول، الذين أكثر تكلفة، كان ذلك أفضل، نتيجة لدفن عديمة الفائدة كمية كبيرة من الأرض.

تغييرات خطيرة في المشروع: استبدال المواد وموقع الجدران، وحجم الفتحات في الجدران، وتركيب نوافذ إضافية، واستبدال التراكبات، فمن الضروري أيضا أن يعهد المتخصصين - المصممين.

لا تعطي تصميم وبناء منزل في يد واحدة - ينبغي أن يكون مختلفا ومستقلا عن بعض الخبراء أو المنظمات الأخرى. المنافسة من مصالح وآراء هؤلاء الخبراء سوف تسمح لك لاختيار الحل الأمثل وتجنب التكاليف غير المبررة.

3. بشأن نظم الاتصالات والهندسة. إمدادات الكهرباء والتدفئة وإمدادات المياه والصرف الصحي والتهوية والاتصالات ومداخل المنزل توفر الراحة من الحياة.

لا تتخلى عن أي من الأنظمة. يجب أن تكون - مثل نظم الجسم البشري - صحية وصحية وموثوق بها وفي المكان المناسب.

ما هي المواد الأفضل لبناء منزل؟

جعل خيار - التصويت! معرفة ما اختاره الآخرون:

في التعليقات، يرجى، تبرير اختيارك: أرخص، أكثر دفئا، أكثر دواما وهلم جرا.

المزيد من المقالات حول هذا الموضوع

عطلة سعيدة، عزيزي القارئ!

مشاهدة هذا الفيديو متعة

في التعليق، تقييم فائدة المقال.

اطرح سؤالا حول موضوع المقالة أو الإضافة أو التوضيح أو الاعتراض على المؤلف.

أخبرنا عن كيفية عملك.

شكرا لك على ترك تعليق!

كيفية بناء منزل رخيصة - رخيصة: 15 تعليقات

في التصويت انه اختار 3-طبقة وحدات التدفئة. ويستند الاختيار على حقيقة أن المنزل سيتم بناؤها على التربة الخث. تسطيح منخفض بين كتل الرغوة وكتل الحرارة. كتلة الرغوة يتطلب الكثير من العمل.

سانيا، مرحبا! في الواقع، القدرة على تشبع الرطوبة من المواد كتلة الحرارة منخفضة. ولكن هل هو مهم جدا في قضيتك؟ جدران المنزل من وحدات التدفئة لها إيجابيات وسلبيات. كما، ومع ذلك، ومن أي مادة أخرى. على ميزات ومزايا وعيوب الجدران من هيتبلوكس، قراءة في هذه المقالة.

هناك أرض، نريد بناء منزل - 150 متر مربع. 2 طوابق (ل 1 M - مطبخ غرفة المعيشة معا، ل 2 M 3 غرف). شرفة

سؤال: هل من الممكن بناء هذا المنزل بمبلغ 20،000 دولار؟

ناتاليا، مرحبا! لبناء مثل هذا المنزل ل 20 ألف دولار يمكن أن يكون، إذا كانت المواد تأخذ أرخص وأكثر من العمل الذي تقوم به قوات أسرهم. ولكن بعد ذلك، كقاعدة عامة، تمتد لمدة عشر سنوات، أو حتى أكثر من ذلك. إذا كنت ترغب في إدارة هووسورمينغ في سنتين أو ثلاث سنوات، ثم تقريبا كل عمل يجب أن يتم من قبل المقاولين. وسوف يستغرق مبلغ واحد ونصف إلى مرتين أكثر من ذلك.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

7 + 1 =