العمل المعيب من أجل إصلاح رأس المال لسقف المبنى السكني رقم 11 في الشارع. لجنة أوستروفسكي تتألف من: ممثلي ليك “أو” الإسكان -26-1 “

لإصلاح سقف مبنى الشقق رقم 11 في الشارع. أوستروفسكي

تتألف اللجنة من: ممثلو شركة “أو” إسكان – 26-1 “_______________________

جعل هذا العمل في ذلك عند إصلاح سقف مبنى سكني رقم 11 في الشارع. يجب على أوستروفسكي في بينزا تنفيذ أنواع العمل التالية:

تفكيك الطلاء من مواد لفة

إصلاح الأسمنت المسطح مع مساحة تغطي تصل إلى 1.0 متر مربع

فتيلة الخرسانة أو هاون ركائز تحت ماء تسقيف السجاد مع التمهيدي البيتومين

تفكيك صناديق الصلب الصفائح المجلفنة من ألواح السقف

جهاز أسطح المواد المسطحة من المواد المودعة في طبقتين من ونيفلكس

ترتيب المفاصل السطحية من المواد المودعة إلى جدران قنوات التهوية تصل إلى 600 مم عالية مع مئزر واحد

الجهاز من أبوتمنتس من الأسطح من المواد المودعة إلى جدران من الحواجز مع ارتفاع يصل إلى 600 ملم دون المئزر

تركيب صناديق من الصلب المجلفن على ألواح من الحجارة

تعزيز التسرب المائي في أماكن الاتصال إلى الأنابيب والهوائيات و راديوتراكس في طبقتين (أنابيب 12 مروحة 100 مم في القطر، و 10 هوائيات)

تفكيك السقوف من الصلب ورقة على الشرفات

تفكيك عوارض مستمرة على الشرفات، الكورنيش المتراكمة

الجهاز من الخراطة المستمر من لوحات من 25 ملم فوق الشرفات و فوق الكورنيش

مطهر إطار خشبي

تغيير بطانة من صفائح الصلب المجلفن ورقة مع عرض يصل إلى 0.7 متر (سمك 0.7 مم)

جهاز التغطيات (سقف فوق الشرفات) من ورقة الزنك الصلب من سمك. 0،7mm

ختم حافة سقف لفة مع شرفات معدنية المغلفة مع تسرب السيليكون

إصلاح الطوب من قنوات التهوية مع إضافة الطوب

إصلاح جدران الجص من قنوات التهوية

فتيلة جدران قنوات التهوية

طلاء جدران قنوات التهوية بدهانات البولي فينيل أسيتات

هيكل الإطار من شريط 50x50mm فوق مقصورات على السطح

الجهاز هو قفص المستمر من سمك مجلس غير محكوم. 25MM

مطهر إطار خشبي

الجهاز من المعدن تغطي من بروفليستا مع طلاء البوليستر من سمك 0،7mm فوق مقصورات على السطح

تفكيك فتحات المدخل الخشبي (1،13х0،62м)

تركيب باب معدني 1،13х0،62 رسمت مع قفل نقر

بطانة خارجية من الجدران في نسخة أفقية على إطار معدني (مع الجهاز) ورقة الملف الشخصي مع طلاء البوليستر (جدران مقصورات الخروج على السطح)

تفكيك الأغطية (المظلات فوق التهوية) من الصلب ورقة

هيكل الإطار تحت المظلات فوق فينتشهتامي (الزاوية 25h25-265.6kg، بروفيت الأنابيب 20h20h15-48p / m)

ترتيب الطلاء (المظلات فوق التهوية) من ورقة الصلب المجلفن سمك. 0،7mm

أقنعة مدخل المداخل

الجهاز من الأسمنت سكر

فتيلة ركائز ملموسة تحت ماء تسقيف السجاد

ترتيب المسبوكات من الصلب المجلفن ورقة تصل إلى 0.7 متر عرض

الجهاز من هيكل عظمي تحت المجاورة من شريط 50х50мм

الجهاز من الخراطة المستمر من لا متفوقا سمك المجلس من 25 ملم تحت التواصل

الجهاز المجاور جدار المنزل من سمك الصلب المجلفن. 0،7 مم واسعة. 0.7M

جهاز أسطح المواد المسطحة من المواد المودعة في طبقتين من ونيفلكس

ختم حافة سقف لفة مع طلاء معدني مع تسرب السيليكون

الجهاز من الاسمنت سكرد سمك 20MM

فتيلة ركائز ملموسة تحت ماء تسقيف السجاد

ترتيب المسبوكات من الصلب المجلفن ورقة تصل إلى 0.7 متر عرض

جهاز أسطح المواد المسطحة من المواد المودعة في طبقتين من ونيفلكس

ترتيب المفاصل السطحية من المواد المودعة على جدران المنزل حتى 600 ملم مع مئزر واحد

التحميل. بناء القمامة مع التحميل اليدوي

كيفية جعل ورقة معيبة لإصلاح سقف صحيح – قواعد وعينة

تتسبب الأسطح المتضررة في تسرب، مما قد يسبب ضررا كبيرا للشقق الواقعة مباشرة تحت سقف المنزل. في حالة العثور على عيوب، يجب على المستأجرين إخطار شركة الإدارة من خلال وضع الطلب المناسب. بعد ذلك، فإن المتخصصين في الشركة يشكلون عينة من ورقة معيبة لإصلاح تسقيف لينة.

قواعد تطبيق لإصلاح سقف

الاختراق في كعكة تسقيف المياه من أي أصل بالضرورة يدمر العناصر الهيكلية الفردية والانتهاء من الشقق الواقعة في الطابق العلوي. وتلاحظ هذه الظاهرة في كثير من الأحيان. لحل المشكلة بسرعة، يجب على المستأجرين معرفة ترتيب النظر في الطلبات.

يتم رصد سقف المبنى السكني من قبل منظمة البلدية العاملة في خدمة هذا الكائن. من أجل أن ينظر رئيس المنظمة في مسألة إصلاح السقف، فمن الضروري تقديم الطلب المناسب وإصدار بيان معيب لإصلاح سقف لينة.

يمكن تقديم الطلب إما شفهيا أو على شكل خاص. ويعتبر الخيار الأول الأقل فعالية، لأنه ينطوي على الإبلاغ عن مشكلة عن طريق الهاتف أو شخصيا. في هذه الحالة، لا يمكن لأحد أن يضمن أن يتم قبول الطلب وإطلاقها في المعالجة. ومن الأفضل إرسال طلب شفوي في شكل رسالة هاتفية مع ختم إلزامي للعامل في المرافق في تاريخ ووقت الاستلام، فضلا عن جوهر التطبيق.

إن أمكن، يتم إجراء زيارة شخصية إلى المنظمة المجتمعية، في حين أن ساعات العمل ستكون أكثر إنتاجية. في هذه الحالة، يقدم الموظفون إعداد طلب مكتوب على النموذج المكتمل. وعند إعداد هذه الوثيقة، ينبغي إيلاء اهتمام خاص للنقاط التالية:

• يتم كتابة التطبيق في اسم رئيس المنظمة.
• تأكد من إدراج نقاط الضرر الفعلي.
• صور المناطق التالفة أو المشوهة فعالة.
• إذا كان ذلك ممكنا، إجراء فحص مستقل وإرفاق نتائجه.
• يتم سرد كافة الوثائق المرفقة في نهاية التطبيق.
• ويقدم الطلب في نسختين مع ملاحظة عن تاريخ ووقت القبول، فضلا عن الاسم الكامل والموقف والتوقيع للشخص الذي قبل الطلب على أحد الاستمارات. يحتفظ مقدم الطلب بهذه النسخة.

ويجب تسجيل رفض قبول الطلب بحضور الشهود، ووضع وثيقة مناسبة يجب أن تكون مصدقة لدى توقيعات الشهود.

إذا كان الضرر من السقف التالفة يحدث في وقت واحد إلى العديد من الشقق، فمن غير المستحسن لكتابة بيان عام، ويمكن الحصول على تأثير أكبر من الإيداع الشامل للتطبيقات. في هذه الحالة، هناك احتمال لرد فعل أسرع من المنظمة المجتمعية.

يجب أن لا يكون تقديم الطلب المرحلة الأولى والأخيرة، فمن الضروري أن تسأل بانتظام في أي مرحلة التطبيق وما هي التدابير التي يجري اتخاذها للقضاء على المشكلة.

هذه الوثيقة ضرورية لتأكيد القرار بشأن الحاجة إلى أعمال الترميم على سطح المنزل. ويتخذ القرار رئيس منظمة البلدية. يتم إعداد قائمة العيب من قبل المهندس، الذي تم تعيين المهمة المناسبة بعد النظر في الطلب من المستأجرين.

وتتألف عينة من عمل معيب لإصلاحات السقف من عدة بنود، يتطلب ملءها الانتباه والمسؤولية.

• العمود “اسم الكائن” يشير إلى العنوان، بما في ذلك اسم الشارع، وعدد من المنزل والشقة. وبالإضافة إلى ذلك، فمن الضروري إدخال المساحات التي تتطلب إصلاح.
• في البند “نوع من الأعمال القابلة للتنفيذ” من الضروري تحديد مجالات المشكلة بدقة وقائمة طرق القضاء على الأضرار.
• العمود “وصف الأضرار التي لحقت العناصر الهيكلية” ضروري لتحديد جميع العيوب مع موقعها بالضبط وحجمها. يمكنك ملء هذا المربع بشكل تعسفي.
• في العمود “ملاحظة” تشير إلى ملامح العمل ومختلف الفروق الدقيقة.

على أساس ورقة معيبة، يتم إجراء تقدير للإصلاحات الحالية أو الطارئة أو الإصلاحات الرئيسية لهيكل التسقيف.

التعبئة المختصة والتفصيلية للعينة من ورقة السقف المعيب يعزز نهج أكثر انتباها في حل المشكلة، وأيضا يزيد من فعالية علاج المستأجرين. لذلك، في عملية ملء الوثيقة من الضروري أن تشير إلى جميع مراحل أعمال الترميم، لتوفير معلومات كاملة عن الكائن والعيوب وتطبيق وثائق الصور. وينبغي إيلاء اهتمام خاص لقائمة المصنفات، لأنه على أساس ذلك، تتشكل التقديرات. يمكن أن يؤدي المرور أو عدم الدقة إلى رداءة نوعية العمل. وعلاوة على ذلك، سيكون من الصعب حتى لإثبات الخطأ إصلاح في المحكمة، لأن العينة من ورقة معيبة لإصلاح السقف لم يتم بشكل صحيح.

الحل الصحيح لإصلاح سقف

في الورقة المعيبة، والتي تتم عند فحص هيكل التسقيف، يجب الإشارة إلى صورة كاملة عن الأضرار الناجمة عن الاختراق والتعرض للرطوبة. وبالإضافة إلى ذلك، يجب أن لا ننسى التغييرات المطلوبة في السقف. هذا هو الوثيقة التي تثبت أن السقف يحتاج حقا إصلاح، ترميم أو استبدال كامل. وتظهر ورقة معيبة لإصلاح السقف أي نوع من الإصلاح يتطلب منطقة تالفة، والتي سوف تكون أعمال أكثر كفاءة من الجانب الاقتصادي.

يتم تنفيذ إصلاحات الطوارئ أو الحالية أو الرئيسية من السقف من قبل المنظمة الإدارية، وهناك خياران لأداء العمل:

• وتعني الطريقة الاقتصادية للإصلاح استخدام الكتائب الخاصة التي تتألف من عمال منظمتهم.
• تتطلب طريقة العقد إشراك منظمات البناء الخارجية.

وبالتالي، للموافقة، يجب أن يتلقى رئيس الشركة الإدارية حزمة تتكون من الوثائق التالية:

• بيان من سكان الشقق المتضررة.
• العمل المعيب لإصلاح السقف.
• تقدير لإصلاح هياكل التسقيف.

من المأمول أن نقول إنه بالنسبة للمقيمين في مبنى سكني هناك أيضا فرصة لحماية حقوقهم، وهذا يتطلب إجراءات دقيقة وسريعة. فقط في هذه الحالة من الممكن الحصول على سقف إصلاح نوعيا على حساب الصندوق، الذي يتلقى بانتظام مساهمات من سكان المنزل لإصلاح رأس المال.

لفهم جوهر الوثيقة، يمكنك النظر في عينة من ورقة معيبة لإصلاح السقف.

عمل معيب لإصلاح حالات الطوارئ من تسقيف لائحة.

اسم الكائن: منزل رقم 32، وتقع على طول شارع إسينينا في نياغان.

يتم وضع علامة انتهاكا لسلامة مواد التسقيف على سطح مبنى سكني، وكسر سقف التسريبات في الشقة رقم 8 و 9 و 10 مع بؤر البقع سقف ونمو العفن في سقف المطبخ في شقة مشققة عدد 10: وصف الضرر.

نوع الأشغال المطلوبة: إزالة أغطية مواد التسقيف المتضررة، الفحص البصري والكشف عن الأضرار الناجمة عن تسرب المياه، فحص وتقييم الجمالون السقف والعناصر الهيكلية، ترميم العزل المائي، استبدال صفائح التسقيف المفككة.

ورقة عيب لإصلاح السقف: نحن يشكلون النموذج

في حالة تلف تسقيف المبنى السكني، تحدث تسربات، مما يؤدي إلى أضرار جسيمة في الشقق في الطوابق العليا. ويتعين على السكان تقديم طلب إلى شركة الإدارة، وبعد ذلك يقوم المختصون بإعداد ورقة إصلاح معيبة للسقف.

الأضرار التي لحقت هياكل البناء والتشطيبات في الشقق من الطوابق العليا مع تغلغل الأمطار أو تذوب المياه في كعكة تسقيف شائعة جدا. الإجراءات المنسقة بكفاءة من السكان يمكن أن تسرع بشكل كبير في حل المشكلة.

تتحمل المسؤولية عن حالة التسقيف من قبل المنظمة المجتمعية التي تخدم هذا البيت – سيسي، قسم الإسكان، هوا، الخ. أن رئيس المنظمة قد نظرت في مسألة حول إصلاح سقف، فمن الضروري تقديم الطلب وإصدار ورقة معيبة.

هناك خياران لتطبيق: عن طريق الفم (في زيارة شخصية أو عن طريق الهاتف) أو طلب خطي. الطريقة الأقل فعالية هي مكالمة هاتفية للمنظمة المجتمعية. وللحصول على بعض الضمانات على الأقل بأن قبول طلب الهاتف رسميا، من الضروري أن يطلب من ممثل المنظمة المجتمعية قبول الطلب الشفوي كرسالة هاتفية: مع تحديد محتوى وتاريخ ووقت المكالمة.

زيارة شخصية إلى غرفة الانتظار في قسم الإسكان أكثر إنتاجية في ساعات العمل. ولكن موظفي المنظمة غالبا ما يقدمون مطالبة كتابية. وفي كثير من الأحيان، تقدم المنظمات البلدية أشكالا جاهزة للملء.

الطريقة الأكثر موثوقية للفت انتباه إدارة الشركة إلى المشكلة هو بيان مكتوب مكتوب مقدما إلى اسم مديرها. يتم إصدار الطلب وفقا للخطة القياسية. وينبغي إيلاء اهتمام خاص للمحتوى: فمن الأفضل أن ترفق في النص نقاط الضرر، والصور، ونتائج الخبرات المستقلة، وما إلى ذلك. وينبغي أن يشار إلى قائمة الوثائق المرفقة في نهاية الطلب.

يتم كتابة الطلب في نسختين، والثانية، والتي لا تزال مع مقدم الطلب، ينبغي الإشارة إلى تاريخ ووقت استلام الطلب واسم وعنوان وتوقيع ممثل السكن والتنظيم الجماعي.

وإذا رفض مفتش الإسكان أو غيره من الممثلين قبول الطلب، ينبغي توثيق هذه الحقيقة بحضور شاهدين وضمان الوثيقة بتوقيعاتهما.

في حالة من جراء الأضرار التي لحقت بالسقوط أثرت على العديد من الشقق، يجب أن لا تقدم طلبا عاما. ومما له دلالة أكبر إذا كان عدد الطلبات يتطابق مع عدد الشقق المتأثرة. إذا تم تلقي الطلبات على نطاق واسع، الأداة تتفاعل أسرع بكثير.

بعد تقديم الطلب، فمن المستحسن أن تستفسر بشكل منهجي كيف يجري البحث عن الطرق الكفيلة بحل مسألة إصلاح السقف.

إعداد ورقة معيبة أمر ضروري لتبرير القرار على ضرورة إصلاح أعمال التسقيف. ويتخذ هذا القرار رئيس القانون الجنائي أو دائرة الإسكان أو إدارة شؤون اللاجئين.

وينبغي أن يدلي ببيان معيب خبير تقني (مهندس) تابع لمنظمة بلدية تلقت تعيينا مناظرا على أساس طلب من المستأجرين.

في البند “اسم خاصية” قائمة كمة إلى أن يتم إدخال العنوان الكامل، الذي يتضمن اسم الشارع، رقم المنزل، رقم الشقة، وكذلك تعيين الأماكن التي ترغب في تصحيح الضرر.

يتم تعبئة العمود “نوع الأعمال المنفذة” بالطريقة التالية: المكان المحدد للضرر محدد وطرق الإصلاح مدرجة. على سبيل المثال: “الأطفال، يتدفق السقف إلى يمين النافذة، ويسرب على الحائط. يتطلب استعادة طبقة الجص، استبدال ورق الجدران “.

في العمود “وصف الأضرار من العناصر الهيكلية”، بالتفصيل جميع العيوب التي تم الكشف عنها أثناء المسح يتم تسجيلها، وتحديد موقعها وحجم الضرر. ويتم وصف العيوب والعيوب بشكل تعسفي.

إذا تم الكشف عن الأضرار الناجمة عن العناصر الهيكلية في عملية التفتيش البصري للمباني، في المستقبل، يلزم وجودها في عقد إصلاح السقف (مع الصور المرفقة).

يعرض عمود “نوت” الفروق الدقيقة الخاصة بحالة معينة.

مثال على ورقة إصلاح سقف معيبة

وستساعد عينة من ورقة معيبة لإصلاحات السقف على فهم أفضل لتصميمات هذه الوثيقة.

ورقة معيبة لإصلاح حالات الطوارئ من تسقيف لائحة.

اسم الكائن: منزل على شارع سوفيتسكايا، رقم 32، إسكيتيم

وصف الضرر: تم انتهاك سلامة سقف تغطي على سطح المبنى السكني. مزقت متعددة من تسقيف لينة. التعدي على ضيق سقف.

ونتيجة لذلك: تسرب منتظم من سقوف الشقق رقم 13، 14، 15، 16. تشكيل بؤر من القوالب في الشقق، والشقوق في سقف غرفة النوم في شقة رقم 15.

الوظائف المطلوبة: تفكيك تغطية الورقة الفاشلة. التفتيش على غرفة العلية لتحديد الأماكن المتضررة من طبقة تسرب المياه. فحص هياكل سقف خشبية تحمل الحزم. استعادة واتيرتيتنيس من طبقة تسرب المياه. استبدال العناصر التالفة من تسقيف ورقة.

قائمة العيب هي وثيقة على أساسها يتم تقدير لإصلاح السقف: الحالي، في حالات الطوارئ، ورأس المال.

ومن أجل زيادة فعالية العلاج وضمان اتباع نهج يقظ في أعمال الترميم، ينبغي ملء قائمة معيبة قدر المستطاع. مطلوب أن تأخذ في الاعتبار والإشارة في القانون جميع مراحل الإصلاح، وتوفير معلومات كاملة عن وجوه العيوب الموجودة، إرفاق وثائق الصورة.

وينبغي أن تكون قائمة المصنفات مفصلة قدر المستطاع – فهي تشكل أساسا لتكوين التقديرات.

إذا تخطيت حقيقة، فمن الصعب الاعتماد على تصحيحها في المستقبل، ونتيجة لذلك نوعية إصلاح سوف تنخفض. وفي الوقت نفسه، تسعى العدالة من خلال المحكمة، سيكون من الصعب إثبات أن الإصلاح لم يتم بشكل صحيح، لأن الأعمال المطعون فيها لم تنعكس في ورقة معيبة.

يجب أن يعكس الجدول الزمني لإصلاح السقف المعيب الصورة الكاملة عن الأضرار الناجمة عن الرطوبة، وكذلك إبلاغ عن التغييرات اللازمة التي يجب إجراؤها. هذه الوثيقة هي قاعدة الأدلة، وتبرير مطالب المستأجرين لأعمال الترميم. واستنادا إلى القائمة المعيبة، فإن اختيار نوع الإصلاح وجدواه الاقتصادية له ما يبرره.

يتم إدارة الطوارئ، والإصلاح الحالي والرئيسي من السقف من قبل المنظمة الإدارية. لإصلاح العمل يمكن استخدامها:

• كتيبة العمال (الطريقة الاقتصادية للإصلاح)؛
• منظمات بناء طرف ثالث (طريقة إصلاح العقد).

وتتضمن مجموعة الوثائق الضرورية التي يجب تقديمها للموافقة عليها إلى رئيس المنظمة الإدارية:

• تطبيقات المقيمين للإصلاحات؛
• بيان معيب (فعل)؛
• تقدير لإصلاح السقف.

ويتاح للمستأجرين في المباني السكنية الفرصة لحماية حقوقهم. العمل بسرعة وكفاءة، فمن الممكن لتحقيق إصلاح السقف عالية الجودة من قبل منظمة الإدارة على حساب الصندوق، والتي تتكون من المساهمات العادية من المستأجرين لإصلاح المنزل.