إنجاز ساحة فناء مبنى سكني

كل مبنى سكني له أراضيه الخاصة بالقرب من المنزل، وهو ملك لجميع المستأجرين من مبنى متعدد الطوابق. هذا أصحاب الأراضي لديهم الحق في استخدام الشقة مع أقصى قدر من الفائدة، بعد المناظر الطبيعية ذلك.

يتضمن مجمع التدابير لتحسين منطقة المنزل ما يلي:

• الحفاظ على نظافة منطقة الفناء.
• تركيب حاويات للأغذية والنفايات المنزلية؛
• استخدام النفايات المنزلية والغذائية في الوقت المناسب؛
• إقامة أماكن الراحة والحفاظ عليها نظيفة؛
• تركيب وإصلاح وطلاء مقاعد، الأسوار، الخ.
• تزويد السكان بإمكانية الحركة الحرة والآمنة (الرملي المسارات، يطرق الثلج في الشتاء)؛
• المناظر الطبيعية من ساحة الفناء (زرع زهرة سرير والمروج والأشجار)، والرعاية اللاحقة لهم؛
• تصنيع الأسوار المعدنية؛
• معدات وإصلاح ملاعب الأطفال (تركيب ساندبوكسيس، الشرائح).
• سفلتة الأرصفة.
• تنظيف الثلوج مع إزالة لاحقة.

وتشمل الأراضي المجاورة ملاعب الأطفال ومواقف السيارات ومجمع رياضي أو مربع لكرة القدم والمروج أو أسرة الزهور، وممرات النار، ومجففات الملابس، فضلا عن الأرض التي بنيت بناء الشقق.

إذا مبنى شاهق من العصر السوفياتي، فمن الضروري خصخصة ليس فقط الشقق، ولكن أيضا قطعة الأرض من الأراضي المجاورة، والتي يتم فرض الضرائب في وقت لاحق. جميع التدابير لتحسين الفناء، بما في ذلك الإصلاحات، والحفاظ على الأراضي نظيفة، يدفعها المستأجرون في المنزل، وفقا لمقالة “احتياجات المنزل المشتركة”. حدود منطقة المنزل، التي تتطلبها قواعد سنيب منصوص عليها في جواز سفر بتي في المنزل.

مجموعة من التدابير للتحسين

مفهوم “تحسين الفناء” يشمل الكثير من الخدمات التي تقدمها الشركة الإدارية، والتي يتم فرض رسوم إضافية لصيانة وإصلاح منزل. إذا رغبت في ذلك، المستأجرين من مبنى سكني يبرم عقدا، اللجوء إلى خدمات المشاريع الخاصة، حتى لزرع العشب حول المبنى الشاهقة. وينبغي أن تكون الأراضي المجاورة مضاءة جيدا، وذلك بسبب الإضاءة الطبيعية والاصطناعية التي توفرها قواعد سنيب. المؤامرة حول مبنى سكني ليست وظيفية فقط، ولكن أيضا الحمل الجمالي. يمكن القيام بحدث لزراعة الأراضي عن طريق زراعة أزهار الزهور أو الأشجار حول مبنى شاهق، وذلك باستخدام خدمات مصمم المناظر الطبيعية الخاصة. في حالة قطعة أرض كبيرة، بمساعدة الشجيرات، فإنه يمكن ترسيمها إلى مناطق ترفيهية، مما يجعل السياج المرتجلة، مع الأخذ بعين الاعتبار مصالح جميع المستأجرين.

سفلتة طرق المشاة وصيانتها هي واحدة من العوامل الهامة التي تضمن ظروف مريحة حول مبنى سكني. تركيب ملاعب الأطفال والإصلاحات اللاحقة، فضلا عن الصيانة هي مسؤولية تحسين منطقة الفناء. من أجل سلامة الأطفال، يتم تثبيت سياج حول منطقة لعب الأطفال.

لا تنسى تركيب منحدرات للمعاقين وكبار السن. وينبغي توفيرها، استنادا إلى قواعد سنيب. المنحدر مع درابزين ضروري لنسب مريحة من الأم الشابة مع عربة. المنحدر يجب أن تتوافق مع جميع المتطلبات، بحيث تكون العملية كاملة. في مبنى سكني، وهناك العديد من الأسر لمن المنحدر سوف يسهل كثيرا المشي. يتم قبول نوعية العمل (أو لا تقبل) من قبل المستأجرين من المنزل. إلى الفناء مسارات للمشاة، وقوف السيارات، مجفف الملابس، وملعب، وأسرة الزهور والمرائب. إن الحدود الواضحة لهذا القسم منصوص عليها في جواز سفر بيت بتي والتي وافقت عليها الغرفة المساحية، ولكن لا يمكن تثبيت السياج عليها.

يجب أن يتم تخطيط تصميم المناظر الطبيعية في جميع أنحاء المنزل باستخدام قواعد السلامة من الحرائق. لضمان النظافة والنظام في ساحة مبنى سكني، وفقا للمعايير الصحية وتركيب والتخلص في الوقت المناسب من الحاويات للأغذية والنفايات المنزلية أمر ضروري.

كيفية إدارة الموقع بشكل فعال؟

ونظرا لأن الأرض المتاخمة للمنزل هي ملكية مشتركة، يجب أن يكون الأمر جماعيا. ومن أجل اتخاذ قرار، من الضروري جمع أصحاب المساكن وتقديم موضوع الاجتماع. ويناقش جميع الفروق الدقيقة، من التخطيط إلى الدفع، فضلا عن اختيار منفذا (شركة إدارة أو خدمات شخص خاص). للحصول على “جيدة” من المستأجرين، هناك حاجة إلى نسبة عالية من اصحاب المال، وكذلك 2/3 من الأصوات لصالح اتخاذ قرار. الدفع لجميع الأنشطة ل إنوبلينغ، فضلا عن إصلاح هو على حساب المستأجرين. إذا كانت شركة إدارة تشارك في البستنة وتنظيف أراضي الفناء، وسوف تظهر بند مصروفات إضافية على إيصال.

البيت الذي يمكن أن يتأجر فيه إقليم مجاور كبير (بعد موافقة المستأجرين) جزء من المؤامرة، تحت موقف للسيارات أو كشك لرجل أعمال خاص. الأموال المستلمة من عقد الإيجار، يمكن للمال يرسل للصيانة أو إصلاح أو دفع ترتيب الفناء. يتم دفع الإصلاحات الحالية أو الرئيسية من قبل المستأجرين من المنزل. أصحاب حق بناء شقق سكنية لاختيار إدارة الشركة أو خدمات مؤسسة خاصة توفير العمل لبذر العشب حول المنزل، وتركيب مقاعد، والأسفلت، وإزالة النفايات المنزلية، أو لتثبيت جزئيا سياج. يمكن للمقيمين في المنزل إجراء إصلاحات المنزل من خلال اللجوء إلى خدمات سيد خاص.

ترتيب وقوف السيارات وقيود الأراضي

يجب توفير نظافة موقف السيارات المجاور للمنزل من خلال اتفاق مع شركة الإدارة. مدخل إلى موقف للسيارات لأي سيارة خاصة يمكن أن تكون محدودة باستخدام السور التلقائي.

تركيب السياج ممكن إذا لم ينتهك حق حرية حركة أصحاب المنزل المجاور. وإلا فإن إدارة المدينة قد تفرض ترتيبا على السياج (الإنفاذ الإجباري لحرية الحركة في الأراضي المجاورة) وتفكيكها.

يمكن تثبيت الجدار جزئيا، من خلال تقييد حول الملعب، ولكن شريطة أن الفناء لديه من خلال مرور. يمكن للمستأجرين من مبنى سكني تقييد الدخول إلى ساحة للسيارات الخاصة. لا تنطبق القواعد على سيارات الإسعاف والشرطة والغاز وخدمات الحريق. في حالة عدم تثبيت السياج وفقا للقواعد، ويجب تفكيكها. دون عائق يمكنك استخدام السياج كإطار من أسرة زهرة، إذا كانت تقع بالقرب من المدخل.

الصيانة الصحية في ساحة الفناء

ووفقا للمعايير الصحية والنظافة الصحية، يجب أن يكون التخلص من النفايات المنزلية والمنهجية منهجيا وفي الوقت المناسب. في المقابل، يجب على المستأجرين من المنزل ضمان أنها يمكن أن تأخذ بسهولة القمامة إلى السيارة الرسمية. حتى سيارة واقفة بشكل غير صحيح يمكن أن تصبح عقبة أمام أداء هذه الخدمة. لمراقبة جودة الخدمة يمكن لأي من المستأجرين، وإذا لم تنفذ بشكل صحيح، اتصل بشركة إدارة مع شرط لإعادة تقديم الخدمة. وفي حالة انتهاك قواعد التخلص من القمامة بصورة منتظمة، يحق للمالكين المطالبة بخفض الأسعار، نقلا عن نوعية منخفضة.

وتقع المسؤولية المالية عن ترتيب الإقليم المتاخم وما يتبعه من صيانة في مجال النظافة على عاتق محافظ المستأجرين في المبنى السكني. ولاعتماد أي قرار يتعلق بتحسين الفناء، يلزم موافقة أصحابها. جميع الناس الذين يعيشون في مبنى سكني لديهم الحق في خدمات عالية الجودة من السكن والخدمات المجتمعية أو شركة الإدارة، حتى يتمكنوا من التحقق من الجودة وتتطلب الأداء السليم لوصف الوظائف.

برو مبنى جديد +7 (499) 703-51-68 (موسكو)

نصيحة مجانية لمحامي العقارات – العقود، وتسجيل المعاملات والإخلاء / التسوية

آخر الملاحة

8 أعمال إلزامية على تحسين الأراضي المجاورة للمبنى السكني

كل شقة تحتل مساحة معينة. هذا الموقع لا ينفصل عن المبنى وهو جزءه المكون. وعلاوة على ذلك، عنصر داخلي في كل مبنى هو أرض الوطن.

ما هي أراضي منزل مبنى سكني؟

ويعتبر الموقع المخصص من قبل الحدود إلى إقليم منفصل عند إنشاء مشروع منزل واعتماده كجزء من خطة التنمية إقليم موطن.

وتحدد قواعد المنطقة المخصصة لهذه المواقع في الشبكات، كما أنها تحدد قواعد موقع الأجسام الفردية في المنطقة المحلية، على مسافة متر من واحد إلى آخر.

هذا الإقليم ينتمي إلى أصحاب المساكن في المنزل في الأسهم المقابلة للمنطقة المحتلة. اقتناء شقة تلقائيا يجعل صاحبها مالك جزء من المؤامرة. لا حاجة إلى وثائق إضافية.

ومن المهم أن: وتقتصر ملكية الكسور في الأراضي المجاورة على إمكانية المشاركة في إدارة الاستخدام المشترك. لا يمكن بيع أو تخصيص موقع منفصل للاستخدام الشخصي مستحيلا: الإقليم جزء من الملكية المشتركة.

ما هي أراضي منزل مبنى سكني؟

المباني الحديثة الحديثة تلبي جميع متطلبات المعايير التشريعية. بعد عام 2005، يتم تشغيل كل مبنى جديد مع منطقة مجاورة مجهزة، والتي يتم تضمينها في السجل المساحية الدولة.

كما أن المباني المتعددة الشقق التي بنيت قبل اعتماد قانون الإسكان في الاتحاد الروسي في عام 2005 لها أيضا أراض محلية، ولكنها ربما ليست حديثة، ولم تدرج بعد في السجل العقاري للبلد. ويأتي ذلك نتيجة فترة انتقالية في حياة البلد، وتعديلات على القواعد التشريعية، فضلا عن عدم أمانة الموظفين.

ويتعين على إدارات البلديات أن تكون لديها خطة مساحية كاملة للأقاليم المدارة. ومع ذلك، في الواقع، فإن المسؤولين في عجلة من امرنا لإنشاء مثل هذه الخطة، على أمل لأصحاب الشقق التي حصلت على السكن نتيجة للخصخصة أو شراء. وفي الوقت نفسه، يطلب من مقتطف من السجل العقاري أن يقدم بالضبط إدارة المنطقة.

ما هو جواز سفر المساحية لشقة وأين يمكنني الحصول عليه؟ قراءة المقال في الرابط.

ومن المهم أن: وعدم وجود وثيقة بشأن حق حيازة المنطقة المحلية لا يحرم أصحاب الحق في استخدامها. ومع ذلك، فإن الجهل بحدود واضحة من الفناء يمكن أن يؤدي إلى خلافات أو نفقات غير مبررة للمناظر الطبيعية.

لذلك، يجب أن يكون منزل شقة وثيقة (واحد على الإطلاق)، مما يدل بوضوح على المنطقة من الأراضي المجاورة وموقعها فيما يتعلق المنزل.

من يملك أراضي المبنى السكني؟

كونها جزءا من كائن العقارات، والأراضي المجاورة تحت رعاية أصحاب المساكن. يتم تأجير المنازل مع معدات المشروع من الفناء، وأصحاب رعاية سلامة وسلامة.

تتم جميع الأعمال في الإقليم وفقا لقرار اجتماع المستأجرين ووفقا للعقد المبرم مع شركة الإدارة (إذا كانت خدماتها تستخدم) أو من قبل فناني الأداء الآخرين.

في منازل المؤسسة القديمة، ليست بهذه البساطة حتى الآن: هناك الكثير من المساكن غير المخصخصة، ونسبة الملاك في بعض المنازل صغيرة جدا. في هذه الحالة، المالك الرسمي هو الدولة، ويكلف عمل المناظر الطبيعية للإدارة أو شركة الإدارة.

إنجاز الأراضي المجاورة للمبنى السكني

كل من ينتمي المنزل، يجب الوفاء بالحد الأدنى من المتطلبات لتحسين الأراضي المجاورة للمبنى السكني.

قواعد الرعاية للأراضي المجاورة في كل قرية هي الخاصة بهم، ولكن كلهم ​​يعتمدون على المعايير الصحية، لذلك فهي متشابهة جدا وتشمل الحد الأدنى من العمل الإلزامي:

1. تنظيف الأراضي: تجريف الأرصفة، تنظيف الثلوج من المدخل ومن طرق السفر؛
2. وتنظيم وحفظ أماكن نظيفة لجمع القمامة المنزلية، وضمان تصديرها في الوقت المناسب؛
3. إصلاح المباني والأسوار؛
4. المناظر الطبيعية للموقع: زرع الأشجار والشجيرات (باستثناء السامة!)، وانهيار زهرة سريرا، وإنشاء المروج.
5. العناية بالأشجار: قطع الأشجار، حصاد المروج، أسرة زرع الأعشاب الضارة، نباتات التسميد؛
6. ترتيب مواقف السيارات للنقل الخاص للمستأجرين؛
7. تسييج أراضيها أو جزء منها، مع مراعاة مصالح سكان المنازل المجاورة؛
8. وإنشاء أماكن للراحة، وملاعب للأطفال والرياضة.

معظم العمل لمرة واحدة يتم من قبل المطور، يمكن للمستأجرين توسيعها، على سبيل المثال، إنشاء منطقة عازلة أمام الملعب أو وقوف السيارات.

ومن المهم أن: عدد المساحات الخضراء يكاد يكون من المستحيل الحد: يتم زرع كل منطقة سكنية وفقا للمعايير التنظيمية.

ما تحتاج إلى معرفته عند شراء شقة في مبنى جديد من منشئ وعند شراء شقة في السوق الثانوية – ويرد الجواب في هذه المقالة.

تحسين الأراضي المجاورة للمبنى السكني – قائمة الأعمال الإلزامية.

عند التخطيط لإعادة الإعمار على الموقع بالقرب من المنزل، لا يمكن خفض الأشجار إذا كانت لا تشكل خطرا على الناس. للحصول على إذن لاستئصال أو قطع شجرة، فإنها تتحول إلى مزرعة متخصصة للبستنة أو لإدارة المنطقة.

بالإضافة إلى الأعمال الإجبارية على تحسين الأراضي المجاورة للمبنى السكني، يمكن للاجتماع العام للمستأجرين إجراء العديد من التغييرات الأخرى على مؤامرتهم.

على وجه الخصوص، ميزة كبيرة هي إمكانية استئجار جزء من المنطقة بالقرب من المنزل، بما في ذلك جزء من موقف للسيارات، واستخدام الأموال لتحسين أو دفع ضريبة الأراضي.

ومع ذلك، إذا كانت الأرض تستخدم بشكل غير صحيح، المنزل هو المسؤول.

الأراضي المجاورة لمبنى سكني ومواقف للسيارات: قيود على الاستخدام

یقدم القانون عددا من القیود لتحسین واستخدام منطقة الفناء. وأهمها:

• يجب أن تكون حاويات القمامة على موقع منفصل مع طلاء مقاوم للماء مع سهولة الوصول إلى معدات جمع القمامة، يمنع منعا باتا وضع الحاويات على الطريق، إلى مداخل المنزل أو إلى الحديقة؛
• يجب أن يكون موقف السيارات في مكان معين على سطح صلب وتستخدم أساسا من قبل المستأجرين من المنزل والمستأجرين، لا يمكنك استخدام منطقة خضراء لمواقف السيارات، لتوسيع منطقة وقوف السيارات بسبب الحديقة تحتاج إلى الحصول على عدد من التصاريح.
• على أراضي المنزل بشكل قاطع يحظر أن يغسل آلات وأداء عمل إصلاح؛
• يحظر تركها في موقف السيارات أو في ساحة الفناء السيارات (بما في ذلك سيارات الأجرة) مع محرك العمل؛
• فمن الممكن إقامة المبارزة في الإقليم المتاخم دون التنسيق مع الإدارة فقط سياج منفصلة تصل إلى 60 سم عالية، خلاف ذلك، مطلوب إذن.
• أنصار إضاءة الشوارع في النظام (نظيفة ولون) سكان المنزل، و ويتسبب استبدال الوحدة بتدهور أو تلف نتيجة إنشاء شبكة كهربائية.

وافمن الضروري: العمل على تحسين أراضي مبنى سكني واستخدامه يجب أن لا تنتهك مصالح أصحابها، وكذلك سكان المنازل المجاورة، تتداخل مع مرور التقنية والخدمات والخدمات الطبية والاتصالات وتضر بالبيئة.

إفلاس المطور في البناء المشترك – كيفية حماية حقوقهم، يمكنك معرفة هنا.

الأراضي المتاخمة للمبنى السكني ومواقف السيارات.

لانتهاك قواعد الحفاظ على ساحات الفناء، يتم تقديم غرامات إدارية.

الإدارة السليمة للمنزل والأراضي ذات الصلة به هو فرصة للحد من التكاليف الحالية للحفاظ على الممتلكات وتحسين راحة المعيشة. يعتمد الكثير على نشاط أصحاب الشقق وعدم مبالمتهم للقضايا الفعلية لتنظيم الحياة في المجتمع.

B لاجوجستروج من الأراضي المجاورة من منزل شقة – إجابات الخبير على الأسئلة الأكثر انتشارا من المستأجرين:

استشارة مجانية

6 أفكار حول “8 أعمال إلزامية لتحسين الأراضي المجاورة للمبنى السكني”

مساء الخير! قل لي، من فضلك، هل من الممكن لخفض الخاصة بها أشجار ساحة التي تتداخل مع المستأجرين؟ في الطابق الأول لأنها تخلق الحجاب الظل، وتحتها المستحيل لكسر المروج والأشجار القديمة والمتهالكة، في طقس عاصف معهم تحلق فروع عنوان kora..Pri في CC تلقي استجابة لفظية، كنت في حاجة الى تصريح خاص لخفض. هل هذا هو وكيف سيتم ذلك بشكل صحيح في هذه الحالة؟ شكرا لك!

تذكرة نهاية يعطي الإذن لخفض أشجار الفناء. ويمكن الحصول على هذه الوثيقة في موسكو من إدارة إدارة الطبيعة وحماية البيئة، مختصر (دبسيو). يجب الحصول على إذن قطع الأشجار في منطقة موسكو من السلطات المحلية. في قضيتك في المقام الأول، وأنا يمكن أن يوصي لك، تنطبق على السكن والخدمات المجتمعية في مكان الإقامة. لحل مشكلتك، ستحتاج إلى كتابة طعن مكتوب لمالك الموقع أو صاحب رصيده، حيث تحتاج إلى تحديد الأسباب التي تريد إزالة الشجرة منها.

مساء الخير، سؤال حول وقوف السيارات عفوية بالقرب من المنزل. وتقول المقالة أن جميع المنازل التي بنيت بعد عام 2005 يجب أن تحتوي على منطقة ذات مناظر طبيعية، بما في ذلك موقف للسيارات. المنزل الذي أعيش فيه، وقد بني في عام 2008، وفقا لذلك، تنطبق هذه القاعدة عليه. في هذا البيت – ما يسمى ب “التنمية بدأت أعمال الحفر”، وهذا هو اقيمت في حي سكني الحالي لمبنى 80S، حيث حول ولا يعتقد إشارة مرجعية neobohdimogo عدد من مواقف السيارات. وهكذا، تم تجهيز إرادة بيتي مع موقف للسيارات لمدة 5-6 السيارات، التي لا تصمد. السائقين الآخرين بارك على الطريق، وتحتل الأرصفة، وأيضا في المروج. ھل من الممکن التأثیر علی الوضع من خلال نظام ھوا؟ ومن الواضح أن بناء Parkove أنهم لا يستطيعون – لا يوجد مكان، ولكن هل من الممكن لحماية المساحات الخضراء ومناطق أخرى؟ كيفية جعل تسغ حل هذه المسألة على الأقل جزئيا؟

مساء الخير! لدينا ملعب في الفناء. نحن، المستأجرين، ودعمه في الطريق الصحيح. ولكن قبل أيام قليلة يريد المستأجر الجديد توسيع مرآبه وجزء من الموقع لتفكك. حيث في هذه الحالة للشكوى؟ ما هي الوثائق التي نحتاج إلى إعدادها؟ شكرا لكم مقدما على ردكم.

مرحبا وقد تم بناء المنزل فى عام 1993. وفي السنوات الأخيرة، استعيض عن عمر المستأجر لصالح الأسر الشابة، ونتيجة لذلك كانت هناك حاجة إلى تحسين ملعب الأطفال.

عقد الاجتماع الذي تم اختيار المقيمين رئيس، وكبار السن عند المدخل، في لحظة يمر المستأجرين الاقتراع الغيابي لتحسين وتوسيع وقوف الملعب.

هل من الممكن إجراء تحسينات على حساب شركة الإدارة؟ ما هي الخطوات التي يجب اتخاذها لهذا؟

المطور 5 منازل تسليمها في سبتمبر 16G الماضي بناء الملاعب لكرة القدم وكرة السلة على مسافة 8-10 متر من نوافذ 2 حجم 25h18 المنازل م. تخالف السلام والهدوء للمقيمين، لا تتوافق مع مجموعة من القواعد والقوانين بناء على القانون الاتحادي. الخطة العامة وخطة لتطوير قطعة الأرض لا توفر لهذه الأرض الرياضية. أين هو أكثر فعالية (أكثر فعالية) لتطبيق، بحيث يتم هدم الأرض الرياضية بسرعة؟

إنجاز الأراضي المجاورة للمبنى السكني

وتحدث مشكلة صيانة الأراضي المجاورة في معظم المباني السكنية في بلدنا. ويبدو أن الجميع يعرف من الذي ينبغي تحسينه. ولكن في الممارسة العملية في ساحات القمامة، ملعب الأطفال لا يفي بمتطلبات السلامة والمشاكل الأبدية مع أماكن الاستثمار.

ما هو إقليم المنزل؟

إلى المنطقة المحلية هي قطعة أرض مخصصة لعقارات معينة. يمكن أن يكون إقليم معين، كما في منزل خاص، وفي شقة شقة. في الحالة الأولى، الأرض التي تم شراؤها من الدولة ينتمي تماما إلى المالك. وله الحق في التصرف فيه وفقا لتقديره.

على سبيل المثال، وضع المرآب، أصدرت بشكل صحيح جميع الوثائق والخضروات النباتية والفواكه. لا تحتاج المنازل المجاورة إلى الحصول على تصاريح من المالك.

في حالة مبنى سكني، لا يتم تعيين الأراضي المجاورة إلى شقة منفصلة، ​​أو طابق، أو مدخل. أنها تنتمي إلى البيت كله ككل أو حتى، وربما، إلى العديد من المباني السكنية.

أراضي المنزل لديها العديد من المتطلبات، التي يجب أن تلبي. فعلى سبيل المثال، تكون شروط تخطيط المدن والظروف الاجتماعية والوقاية من الحرائق والنظافة الصحية وغيرها من الشروط إلزامية لكل منطقة مجاورة للمنزل. وبناء على ذلك، يتم تحديد موقع موقع معين.

إلى المنطقة المجاورة هي الأجزاء التالية:

1. ملاعب للأطفال.
2. الأرصفة.
3. وقوف السيارات للسيارات.
4. مسارات، المداخل وأكثر من ذلك بكثير.

المنزل هو في متناول جميع المواطنين. وهذا هو، إذا كنت تعيش في منزل رقم 5، ثم يمكنك المشي بأمان مع الطفل في فناء المنزل رقم 6 دون إذن من المستأجرين الذين يعيشون فيه.

من يجب أن يشارك في المناظر الطبيعية؟

المنطقة المجاورة ضرورية لإقامة أكثر راحة للمواطنين في المنزل. على سبيل المثال، يحتاج الأطفال إلى ملعب للأحزاب، والكبار بحاجة إلى مكان ما لركن سيارتهم ليلا. وعدم وجود مثل هذه الظروف يؤدي إلى السخط بين السكان وانخفاض في التكلفة الإجمالية لكل شقة.

لسوء الحظ لكثير من السكان، في منزلهم جزء من المباني يمكن تأجيرها من قبل الشركات والمكاتب. وبسبب هذا، فإن معظم الأراضي المحلية تحتلها فيما بعد سيارات موظفي الشركات وعملائها.

يمكن تعيين مسؤولية التحسين:

• إلى شركة إدارة المنزل؛
• (هو شراكة بين المقيمين الذين يحلون بشكل مستقل القضايا المتعلقة بالرعاية والعنف في الإقليم).

إذا كان لديك أي أسئلة بخصوص تحسين المنطقة المحلية، ونطلب منهم إلى المحامين من بوابة المعلومات لدينا.

من الذي يقوم بالعمل، ومن الذي يدفع لهم؟

أراضي المنزل ضرورية لإقامة مريحة من المستأجرين في المنزل. ولكن، أنها في حالة مناسبة، وقالت انها تحتاج الرعاية. ووفقا للقواعد المعمول بها، يجب تنفيذ الأعمال التالية في الإقليم المتاخم:

1. تنظيف المواقع.
2. توافر مواقع الحاويات وتصديرها.
3. تخضير.
4. تنظيف وإصلاح المقاعد والأسوار وغيرها.

ويحق للمالكين أنفسهم أن يقرروا من سيقوم بتمويل التحسن، وأي نوع من العمل سيقدم إلى شركة الإدارة، وأي نوع من الأعمال لجذب مؤسسات أخرى في حالة نشوء هذه الضرورة. كما يمكن للمستأجرين توسيع قائمة الأعمال التي نفذت على أراضي وطنهم. ويجب اتخاذ جميع القرارات في اجتماع المالكين وفقا لنتائج التصويت. دفع ثمن العمل على أراضي الوطن أنفسهم المستأجرين.

ما هو مضمون في مفهوم الإنجاز؟

تحت هذا التحسن فهم مختلف الأعمال لضمان ظروف الحياة الطبيعية للمواطنين في منطقة معينة. كل شركة قبل بيع الشقق في مبنى متعدد الطوابق في المقام الأول يعتني بأماكن الاستثمار والملاعب والأرصفة والطرق. ونتيجة لهذا وتكلفة الشقة ترتفع بشكل ملحوظ.

مع مساعدة من تخضير أراضي المنزل يمكنك إعطاء نظرة متناغمة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن كمية كبيرة من الغطاء النباتي له تأثير إيجابي على صحة المواطنين.

يجب على أصحاب التعامل مع البستنة. وكقاعدة عامة، انهم يشاركون في اثنين من الناس، وعدم وجود دعم من بقية السكان. من المهم أن نعرف أن طحن الطوارئ من الأشجار والتنظيف الصحي يجب أن يتم من قبل البلدية.

إن العيش على الأرض سيكون مستحيلا بدون تنظيفها. يجب أن يتم تنفيذ أعمال التنقية من قبل موظفي الشركة الذين يتلقون نقودا مقابل أنشطتهم. يتم تنظيف وفقا للجدول الزمني. يجب على الموظفين تخزين جميع المعدات في غرفة متخصصة. في فترة الصيف من الضروري القيام بالأعمال التالية:

ومن المهم أيضا لتنظيف في فصل الشتاء. يجب نقل الثلوج من الرصيف إلى الطريق. إذا كان عرض الرصيف هو أكثر من 6 أمتار، وأنها محدودة من الطريق من المروج، ثم الثلوج يمكن أن تتركز في شكل رمح. بعد هطول الأمطار، يجب إزالة كل شيء في غضون 6 ساعات.

إذا رغب المستأجرون في بناء شقة سكنية، فمن الممكن تقييد دخول المواطنين الآخرين إلى المنطقة المحلية. وفي الوقت نفسه، ينبغي أن يكون هناك حرية مرور إلى ساحة سيارات الإسعاف، ميس ورجال الاطفاء وغيرها من الخدمات.

من المهم أن نتذكر أنه عندما يتم تنظيم وقوف السيارات، فمن الضروري أن تأخذ في الاعتبار معايير سانبين، وهي:

• يجب أن تكون المسافة من جدران المنازل إلى أماكن وقوف السيارات 10 متر على الأقل (في حالة عدم توفير مواقف للسيارات لأكثر من 10 سيارات).
• يتطلب تسجيل الوصول والمغادرة بدون عائق للمركبات.

إذا كانت قدرة وقوف السيارات أكثر من 10 سيارات، ثم متطلبات لذلك سيكون أكثر خطورة.

كل مستأجر من المنزل لن تمانع في تقييد حرية الوصول إلى الفناء عن طريق تثبيت الأسوار. وعلى المستوى التشريعي، لا أحد يحظر ذلك. ومع ذلك، تحتاج إلى النظر في النقاط التالية:

1. يجب أن يكون الدخول والخروج قابلين للتعديل على مدار الساعة.
2. في الفناء، إذا لزم الأمر، سيارات الإسعاف ورجال الاطفاء وغيرها من الخدمات يجب أن تمر بهدوء. يجب على سكان المنازل المجاورة تمر بحرية وتمرير بالسيارة. فضلا عن حرية الوصول ينبغي أن تكون من الشركات التي تخدم المرافق.

وبطبيعة الحال، فإن تركيب السياج يكلف الكثير من المال، وسيكون من سكان المنزل الذي سيدفع.

إذا كان لديك أي أسئلة حول تحسين المنطقة المحلية، يمكنك استشارة مع المحامين من بوابة المعلومات لدينا.

مع تحسين أراضي المنزل هناك أسئلة أكثر بكثير مما يبدو للوهلة الأولى. في كل مرة تحتاج إلى مراقبة نوعية شركة الإدارة، وتنفيذ استبدال الجذب السياحي غير المرغوب فيها لاستخدامها في الملعب، فضلا عن أسئلة حول تركيب هياكل الإعلان على واجهة المنزل وتأجير أراضي المنزل.

وانطلاقا من قرار الحكومة رقم 491، تنتمي الأراضي المجاورة إلى الملكية المشتركة للمبنى السكني. وبالتالي، فإن أصحاب المنزل بحاجة لدفع ثمن التحسين. ويجب عليها أن تقوم بأعمال وفقا لجميع المتطلبات المقررة.

وبالتالي، يجب على كل مقيم في مبنى سكني مراقبة حالة إقليم بيته بعناية. وإذا كان لا يتطلب العمل اللازم بموجب القانون، فمن الضروري تقديم شكوى في الوقت المناسب. بعد كل شيء، لا أحد يريد أن يعيش في الطين ورؤية الجدران تقشير في المدخل، ويخافون للسماح لأطفالهم الخروج إلى الفناء، لأن ملعب خطير بالنسبة لهم.

إضافة تعليق إلغاء الرد

نحن نعمل دون أيام قبالة 24/7

هل أنت من منطقة أخرى؟

جميع الحقوق محفوظة.

هل تريد تلقي تحديثات؟

الاشتراك في لا تفوت المنشورات الجديدة