البيوت الجاهزة: أنواع وأسعار ومزايا وعيوب

منازل البناء السريع – الاختراع الألماني – تتمتع الآن بشعبية كبيرة في جميع أنحاء العالم كبديل للبناء التقليدي. والنقطة هنا ليست فقط في سرعة إقامة مثل هذا السكن (5-8 أسابيع)، ولكن أيضا بتكلفة أقل بكثير مقارنة مع بناء “9راقو الكلاسيكية. كوخ.

هناك عدة أنواع من المنازل الجاهزة، تختلف عن بعضها البعض من خلال تكنولوجيا البناء، والتكلفة وظروف المعيشة. الآن سوف ننظر في الأنواع الرئيسية من هذه المنازل ومقارنة الأسعار بالنسبة لهم، على أساس المساحة الإجمالية للكوخ في 120 متر مربع. م، فضلا عن تركيب النوافذ والسقف.

تكنولوجيا البناء السطوح “سريع 9raquo. وتوزع البيوت العائلية على نطاق واسع في أوروبا والولايات المتحدة واليابان. فإنه يسمح ببناء نوعين من المباني – ما يسمى “Kanadskie9raquo. و المنازل ذات الإطار العريض.

بناء “Canada9raquo. منازل (أو ببساطة “Canadians9raquo؛ كما هي الملقب بنا) يبدأ مع مجموعة من إطار قوي من شعاع خشبي. ثم يتم غمد الإطار النهائي من الجانبين: لوحة أوزب من الخارج وجص من الداخل. يتم شغل الفضاء الداخلي شكلت من الجدار مع العزل – رغوة أو الصوف البازلت القطن. هذا العزل يسمح للحصول على العزل الحراري، على غرار خصائص جدار من الطوب مترين. هناك، في الجدران، وضعت الاتصالات اللازمة.

يتم تجميع المنازل الهيكلية الهيكلية من لوحات الحائط المصنوعة من المصنع، والتي تتكون من لوحات أوسب (داخلية وخارجية). وقد تم تجهيز هذه اللوحات بالفعل مع طبقة العزل الداخلية، وكذلك رطوبة الفيلم وحماية البخار.

في مصنع تصنيع “صناديق 9 أرقو؛ لبيت لوحة الإطار في 120 متر مربع. م يأخذ 2-3 أسابيع. وينفق ما يصل إلى أربعة أسابيع على صب الأساس، والتي يمكن أن تبدأ في وقت واحد. حوالي 1-2 أسابيع سوف يستغرق تركيب الهياكل. وهذا هو، في المجموع فإن إنشاء مثل هذا الكوخ لا تتطلب أكثر من 6 أسابيع – وهذا هو ما يقرب من نصف وقت البناء من “مربع 9raquo. بيت الطوب التقليدي. وبطبيعة الحال، وسوف يستغرق بعض الوقت للاحترار والنهائي “تجلب إلى الذهن” الجدران مع الجصي أو الجص.

بلوسس و مينوسيس. ميزة غير مشروط من البيوت العظمية يمكن أن يسمى ليس فقط سرعة قياسية من بنائها، ولكن أيضا تكلفة منخفضة نسبيا. تكلفة منزل بمساحة إجمالية قدرها 120 متر مربع. م سيكون من 25 ألف دولار. الفائدة واضحة، خاصة إذا قارنا “البديل الطوب” المذكورة سابقا، 1 مربع. م منها سيكلف حوالي 400 $، والمنزل كله، على التوالي – 48 ألف دولار. وهذا هو دون الأخذ بعين الاعتبار تكلفة العزل والتشطيب النهائي للجدران! أيضا، مزايا منزل الإطار يمكن أن يعزى إلى ممتلكاته لا يتقلص، بحيث النهاية يمكن أن تبدأ مباشرة بعد التثبيت. هذه المنازل تحتفظ تماما الحرارة، ويمكن أيضا تحمل الأحمال الديناميكية كبيرة، بما في ذلك الزلازل تصل إلى 9 نقاط.

العيوب ليست جيدة جدا عزل الصوت من المنزل وضيقه، بسبب التي يجب أن تأخذ الرعاية من نظام التهوية الصحيح.

مجلس المالك. الكسندر، صاحب المنزل- “Canada9raquo؛، هو راض تماما عن الراحة من الحياة في منزله. بيد أنها تلاحظ ذلك يمكنك تعليق شيء على الجدران هنا فقط في الأماكن المخصصة خصيصا, وفقا لقواعد استغلال المنزل، وليس لدفع المسامير في أي مكان في جدران الجبس الجبس – فهي ليست مصممة لهذا الغرض.

كمواد بناء، أصبحت الشجرة في الآونة الأخيرة شعبية جدا مرة أخرى. من أجل بناء كابينات السجل، يتم استخدام الشجرة في شكل سجل (صلب أو مستدير) وحزمة (مقطعة أو مصقولة).

الشروط والأسعار سجل لبناء كوخ مع مساحة 120 “squares9raquo؛ على استعداد لمدة 3 أسابيع، – سوف تكون هناك حاجة إلى نفس المبلغ لسكب و “الوقوف” 9RAquo؛ الأساس، حتى تتمكن من الجمع بين هذه العمليات. مجموعة من box9raquo. والمنازل ومعدات السقف يستغرق 3-4 أسابيع. إجمالي “كل شيء عن كل شيء” من صاحب المستقبل من منزل خشبي سوف تذهب بعيدا 6-7 أسابيع. أما بالنسبة لسعر مثل هذا البيت، ثم “box9raquo. من خشب بسيط يكلف حوالي 300 $ لكل 1 كم مربع. م (حوالي 36 ألف دولار لمنزل بمساحة 120 متر مربع). وبناء على ذلك، فإن تكلفة الحزم الملتصقة ستكلف 48-54 ألف دولار، مع سعر المتر المربع من 400-450 دولار.

بلوسس و مينوسيس. الموصلية الحرارية المنخفضة من المنازل الخشبية، وبطبيعة الحال، يمكن أن يعزى إلى مزاياها الرئيسية. جدار سجل 20 سم سميكة بمثابة حماية موثوقة ضد الباردة كمتر الطوب. خصوصا الحفاظ على حرارة المنزل من شريط بسيط. جدران من الطوب، على النقيض من جدران من الطوب، هي قادرة على الصمود في عدد غير محدود تقريبا من دورات انخفاض درجة الحرارة من “زائد 9raquo، إلى “minus9raquo؛ والظهر. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الشجرة “يتنفس”، والتي بفضلها يتم تفريغ الأبخرة، ويتم تصفية الهواء الخارجي بها – هذه الخصائص تسمح الحفاظ على المناخ الأمثل داخل المنزل. كتابات خشبية تسجيل سريعة لتجميع – وخاصة المنازل المصنوعة من الخشب الرقائقي القشرة. ومن الواضح أيضا هو المكون الجمالي – منازل خشبية جميلة دون الانتهاء النهائي من الجدران (على سبيل المثال، الأكواخ من سجلات مستديرة).

واحدة من أهم عيوب الخشب كمادة بناء هو القابلية للاشتعال، والميل إلى انكماش كبير (يصل إلى 10٪). قد تستغرق عملية انكماش 1-1.5 سنوات، وجذوع الأشجار، وحتى أكثر من ذلك – 2-3 سنوات. لذلك، اذا كان اصحاب منزل خشبي لا تزال مستمرة للقيام بأعمال التشطيب، وأنها سوف تضطر إلى تأجيل الى ما بعد الانتهاء من الانكماش. أيضا إمكانية حدوث ثغرات يمكن ذكر العيب في إطار خشبي بين الحزم أو سجلات (لا سيما في الحالات التي يكون فيها منزل بنيت ليست خاصة بناة المؤهلة). حدوث التشققات والفجوات في المستقبل قد تنطوي على صدع في السجلات. لاحظ أن هذه العيوب لا تنطبق على المنزل من الخشب الرقائقي القشرة، ولكن هنا يمكنك تتربص هجوم آخر: لاصق خشب يميل إلى تعفن والحشرات في الأكل. لتجنب هذه المشاكل، فمن الضروري كل 3-5 سنوات لمعالجة المواد الخاصة أو جدار تغطيتها الطلاء والسلامة البيولوجية (قد يكون ما يصل إلى 20 ألف UAH تكلفة هذه الاجراءات الامنية.).

مجلس المالك. ناتاليا، وهي مقيمة في منزل من الخشب المفروم، وتقاسم انطباعاتها من فصل الشتاء هناك. وفقا لها، والحفاظ على الحرارة داخل المنزل تماما، ولكن كان نظام التدفئة تعمل بطاقتها القصوى، مما أدى إلى overdrying جوية قوية. ثم نصحت ناتاليا إلى ترطيب الهواء أيضا في المنزل، لأن الهواء الجاف هو المشكلة المعتادة من المنازل الخشبية التي لا يوجد موقد التدفئة.

تكنولوجيا بناء وحدات وحدات هي واحدة من أحدث الاتجاهات في البناء منخفضة الارتفاع. يمكن أن تتكون هذه المنازل من وحدة واحدة فقط، أو من عدد معين منهم. وحدة نفسها هي جزء من المنزل النهائي، كما لو منحوتة من ذلك عن طريق القياس مع شريحة من الكعكة. وهذا هو، وهذا التصميم يتكون من الأساس والجدران والأرضيات، ويجري قطعة كاملة من البناء السكنية. وحدات مجهزة تجهيزا كاملا: وهي مجهزة الهياكل الهندسية، وهناك الديكور الداخلي والخارجي، والأبواب والنوافذ مجهزة. وعلاوة على ذلك، هناك وحدات مع المثبتة بالفعل داخل تركيبات السباكة والأثاث.

قد تختلف أبعاد وحدة لشركات مختلفة وفقا لعملية إنتاج معدات :. 4،5h12 م، 3×12 م، 3h8 متر في بعض الأحيان لوح قاعدة لوحة والألواح الجدارية المصنوعة من لمحات من الصلب المدرفلة على البارد ومغلفة من الخارج ورقة لمحة مع طلاء البوليمر. في تصاميم الشركات المصنعة الأخرى “هي عوارض أساس من الخشب، والتي يتم بعد ذلك مغلفة OSB لوحة، وقياسا على المنازل الإطار. في كل هذه الحالات، وهيكل جدار معزول مثل “kanadskim9raquo. المنزل.

الشروط والسعر. وحدات اللازمة لبناء منزل من 120 متر مربع. م، سيتم تصنيعها في المصنع في 2-4 أسابيع – في نفس الوقت، ووضع الأساس. المنزل من وحدة واحدة مشتركة يمكن تركيبها في غضون 40 دقيقة (!). إذا كان المبنى يتكون من عدة وحدات، فإنه سوف يستغرق من 1 إلى 7 أيام لتثبيته. المجموع – بحد أقصى 5 أسابيع. ويبدأ السعر في 220 $ لكل 1 كم مربع. م (من 26،4 ألف دولار ل كوخ 120 متر وحدات) ويعتمد على ملء المنزل والديكور الداخلي.

بلوسس و مينوسيس. الفرق وحدات مريحة جدا وحدات هو أن عمليا يتم تنفيذ العملية برمتها من البناء في المصنع، و “في الموقع” هو فقط تركيب الهياكل الانتهاء. هذه التكنولوجيا تسمح بتقصير وقت الإنتاج ولها تأثير مربح على تكلفة منزل وحدات مقارنة مع غيرها من التكنولوجيات من البناء منخفضة الارتفاع. كما عيوب، يمكننا أن نلاحظ بعض القيود التي تنطبق على ارتفاع المنزل – يجب أن لا يتجاوز 2 طوابق. أيضا مصدر قلق للأطراف تشمل وجود إلزامية من طرق الوصول للتسليم وحدات إلى موقع العميل، فضلا عن مساحة كافية للآلات.

في بلدنا، تكنولوجيا بناء وحدات ليست بعد شعبية جدا، لذلك لم نتمكن من العثور على مقيم في مثل هذا البيت لتبادل تجربته.

الرغوية والخرسانة الخلوية تمثل كتل من الخرسانة الرغوية طدت – على ضوء مواد البناء التي يسهل اختراقها، وفقا لالخشب صلابة تشبه لها، الأمر الذي يجعل من السهل التعامل معها أداة القطع.

الشروط والسعر. يتم اختصار فترة البناء بسبب حقيقة أن كتل الخرسانة الهوائية ذات أبعادها الكبيرة ذات وزن منخفض نسبيا. هذه الخاصية من الرغوة وكتل الغاز يسمح لك لبناء “مربع 9raquo. منازل في 120 متر مربع. م في المتوسط 8 أسابيع. سعر مثل هذا “بوكراقو”. جنبا إلى جنب مع السقف والأساس سيكون حوالي 250-300 $ لكل 1 كم مربع. م (30-36 ألف دولار للبيت كله).

بلوسس و مينوسيس. منازل الرغوة والخرسانة الخلوية تبقي الحرارة جيدا. وتدفئة الكوخ 120 متر سوف يستغرق 3-4 مرات أقل من تكلفة منزل من الطوب من نفس الحجم. وفقا للأداء البيئي، والخرسانة الرغوة هي الثانية فقط للخشب. وحتى في الجدران الخرسانية رغوة العسل، يتم نقل المسامير بسهولة إلى الرفوف يتوقف. ناقص غير مشروطة من الخرسانة الخلوية هو استرطابي عالية. ونظرا لهذه الخاصية من كتل الخرسانة الخلوية، فمن الضروري لحماية الجدران من هطول الأمطار في الغلاف الجوي. وأخرى “بقعة ضعيفة” هي قوة المادة، التي هي أقل من تلك التي من الطوب أو الخرسانة العادية.

مجلس المالك. أحد أصحاب منزل الرغوة على الإنترنت يحذر من أنه في هذا البيت يجب أن يكون أكثر حذرا مع الجدران بسبب هشاشتها، ويخبر كيف انه بطريق الخطأ قطع قطعة من الجدار مع مطرقة.

جدران المنازل الحرارية هي التي شيدت من ثيرموبلوكس جوفاء مصنوعة من البوليسترين الموسع، التي تؤدي وظيفة القوالب ثابتة. ثم يتم ملء هذه الكتل بالخرسانة، وتشكيل جدار متجانسة من 150 ملم في السمك. الجدار معزول من الداخل والخارج مع لوحات البوليسترين الموسعة 50 مم. أبعاد وحدة المصهر – 100x25x25 سم.تصميم مثل هذه القطع تذكر تفاصيل “LEGO9raquo؛” مصمم، بحيث يمكن أن تكون مرتبطة بين بعضها البعض بسرعة وبدقة.

الشروط والسعر. بناء الحرارية مع مساحة 120 متر مربع. م يستمر أقصى 8 أسابيع, بما في ذلك إعداد الأساس، وبناء الجدران وتركيب سقف. كل متر مربع يكلف حوالي 300-350 $، مع الأخذ بعين الاعتبار تكلفة الأساس والسقف. وهذا هو، فإن الكوخ كله يكلف من 36 $ إلى 42 ألف دولار.

بلوسس و مينوسيس. لحظة إيجابية في بناء منزل حراري هو الانتصاب السريع لجدرانها، من دون استخدام آليات الرفع. لتركيب الجدران لا تتطلب خدمات ميسون المهرة – والشيء الرئيسي هو أن العامل يعرف كيفية إعداد الخرسانة واستخدام المستوى. أي أن معظم الرجال يستطيعون بناء هذا البيت بمفردهم. آخر زائد – تكلفة صغيرة لتدفئة منزل الحرارية (بالمقارنة مع مبنى من الطوب والتدفئة هنا سوف يكلف 2-3 مرات أرخص). بالمناسبة، لا يمكن تسخين الحرارة على الإطلاق حتى تنخفض درجة حرارة الهواء المحيط إلى 0-5 o C. يتم الحصول على جدران القوالب الحرارية ذات النوعية الجيدة على نحو سلس تماما، والذي يسمح لك بالمضي قدما في أعمال التشطيبات دون تسوية إضافية لأسطح الجدران.

النقص في المنازل الحرارية هو ضعف نفاذية البخار من جدرانها، ونتيجة لذلك الرطوبة داخل المبنى ترتفع. وينبغي أيضا أن نتذكر أن البوليسترين الموسع لديه مقاومة منخفضة لمختلف الأضرار الميكانيكية.

مجلس المالك. صاحب المنزل من كتل المصهر تقاسم خبرته في واحدة من المنتديات المواضيعية. وينصح بعدم حفظ على نظام التهوية، لأنه في فصل الشتاء مكيف الهواء لا يمكن التعامل مع الرطوبة العالية المذكورة بالفعل داخل الغرفة. أيضا، صاحب بيت الحرارية يلاحظ أنه إذا كنت بحاجة إلى شنق الرف على الحائط، سيكون لديك لكمة نفق كله في الخرسانة، لأنه من المستحيل أن نعلق ببساطة على الستايروفوم.

وحدات، المنازل الجاهزة – سرعة تساوي نوعية؟

كل شخص يحلم ببناء منزله يريد أكثر من كل شيء أن يأتي “موجة من عصا سحرية”. طول وتعقيد عملية البناء يخيف الكثيرين ويجبرهم على التخلي عن حلم منزلهم لصالح شراء المساكن الجاهزة.

ولكن ليس كل شخص لديه المال لشراء شقة الانتهاء أو كوخ. ماذا تفعل في هذه الحالة؟ في هذه الحالة، يمكنك التفكير في بناء منزل الجاهزة.

هناك العديد من الخيارات لبناء منزل الجاهزة، كل منها له إيجابيات وسلبيات:

• الإطار الخشبي
• إطار منزل؛
• منزل مصنوعة من الرغوة أو الغاز كتل.
• ثيرمود مع استخدام القوالب الثابتة المصنوعة من البوليسترين الموسع.
• منزل وحدات.

الإطار الخشبي يمكن أن تكون مصنوعة من سجل أو شريط. يتم إعداد المواد في المصنع لمدة 3 أسابيع. في هذا الوقت، تحتاج إلى ملء الأساس وإعطائها الحصول على أقوى. التجمع من جدران المنزل وتركيب السقف سوف يستغرق حوالي 3-4 أسابيع. المجموع، “مشروع” نسخة من المنزل سوف تكون جاهزة في حوالي 7 إلى 8 أسابيع.

ثم لديك للتعامل مع التشطيب ووضع الاتصالات. يجب أن نتذكر أن أعمال التشطيب تتم أساسا بعد انكماش منزل السجل – أي أنه يجب أن يقف شتاء واحد على الأقل.

بناء منزل سجل لا يمكن أن يسمى رخيصة. تكلفة 1 مربع. م من هذا البيت سجل سيكون حوالي 350-400 دولار.

منزل الإطار – ومن بين الخيارات الجاهزة، يمكن ملاحظة ألواح الألواح أو الألواح المصنوعة من الألواح الجاهزة أو الألواح المصنعة من قبل المصنع.

تصنيع المكونات لمثل هذا المنزل سوف يستغرق 2-3 أسابيع. حوالي شهر تحتاج إلى إنفاق على صب الأساس، والذي يبدأ بعد أمر من المنزل. تجميع المنزل سوف يستغرق 1-2 أسابيع على الأقل.

أيضا لقضاء بعض الوقت على الانتهاء من العمل ووضع الاتصالات. التشطيب يمكن أن يتم فورا بعد تجميع المنزل – هذه المباني لا يتقلص.

تكلفة 1 مربع. م إطار البيت سيكون حوالي 220-250 دولار.

بيت الرغوة أو الغاز. هنا، يتم تحقيق السرعة ويرجع ذلك أساسا إلى حجم كبير وخفة كتل من الخرسانة خفيفة الوزن. لإقامة مربع من منزل بمساحة 100 متر مربع. م وسوف يستغرق 7 إلى 8 أسابيع. وعلاوة على ذلك فمن الضروري لتنفيذ أعمال التشطيب.

تكلفة مربع من المنزل مع سقف سوف يكون ما يقرب من 250-300 دولار لكل 1 كم مربع. م.

قوة كتل خفيفة أقل من الخرسانة العادية أو الطوب. وبالإضافة إلى ذلك، والمواد هي استرطابي، وبالتالي فإن المبنى يحتاج إلى أن قلص في أسرع وقت ممكن من الخارج.

ولكن تكلفة التدفئة مثل هذا المبنى هو 3 – 4 مرات أقل من تكلفة الطوب.

الحرارية يتم تركيبه بسرعة بسبب الأبعاد الموحدة لكتل ​​البوليستيرين الموسعة وملءها بالخرسانة.

مجموعة كاملة من الأعمال، بما في ذلك تركيب الأساس، وبناء الجدران والسقوف، وسوف يستغرق ما يقرب من 7 إلى 8 أسابيع. تكلفة 1 مربع. م مربع من المنزل سيكون حوالي 300 – 350 دولار.

ميزة هذا الخيار هو الانتصاب السريع للجدران دون جذب المتخصصين المؤهلين تأهيلا عاليا. المنزل تبين أن تكون دافئة – تكلفة التدفئة في المتوسط ​​2 -3 مرات أقل من التدفئة من منزل من الطوب من نفس المنطقة.

منزل وحدات. يتم جلب وحدات الحجمي إلى الموقع مع الأساس المعد تماما جاهزة للتركيب. كل وحدة على حدة لديها قاعدة، وتداخل و الجدران وتعمل بكامل طاقتها. وقد وضعت بالفعل جميع الهياكل الهندسية والاتصالات داخل الجدران. وقد تم تجهيز وحدة مع النوافذ والأبواب الجاهزة، كما يتم تقليم الداخلية في المصنع.

جميع البناء هو لتثبيت وحدات على الأساس النهائي وربطها معا.

أبعاد وحدات تعتمد على المعدات المتاحة من الشركة المصنعة. من بين الوحدات الموحدة، الأحجام التالية هي أكثر شيوعا:

إذا لزم الأمر، يمكنك طلب عناصر أحجام أخرى. لكنه سيكلف أكثر من ذلك.

أساس تصميم وحدة يمكن أن تكون عوارض خشبية أو الصلب الشخصي. الجلد الخارجي يمكن أيضا أن تكون مختلفة – أوزب لوحة أو لمحة الأرضيات مع طلاء البوليمر.

تصنيع وحدات والأساس يستغرق حوالي 2-3 أسابيع. يمكن أن تكون المؤسسة خفيفة جدا – المسمار أو أكوام الخرسانة المسلحة. يمكنك جعل وشريط أو لوحة.

المبنى، اعتمادا على المنطقة، يمكن أن تتكون من واحد أو أكثر من وحدات. معظم هذه المنازل لديها 1 أو 2 طوابق. تركيب مثل هذا المنزل سوف يستغرق 1-7 أيام.

تكلفة 1 مربع. م من منزل وحدات يترك حوالي 220 دولار.

العيب الوحيد لهذه التكنولوجيا هو وجود طرق الوصول للمعدات الشاملة، والذي يستخدم لتسليم وتركيب وحدات.

كثير من الناس قد يشك في أن وحدات وحدات يمكن تشغيلها في الظروف الروسية مع فصل الشتاء البارد. ولكن هذا ليس صحيحا. مواد العزل الحراري الحديثة تجعل من الممكن لإنتاج وحدات مع كفاءة عالية في استخدام الطاقة، والتي لن تكون باردة حتى على أبرد الأيام.

والأهداف التي تستخدم منها المباني النموذجية متنوعة جدا:

• عربات للبنائين والكتائب القادمة للعمل على أساس التناوب. وهي مصممة لتخزين المواد وتخزين ملابس العمل، للعيش خلال ساعة، للراحة وأغراض أخرى كثيرة.
• مباني المستودعات – يمكن أن تتكون من وحدة أو أكثر، مجهزة بأبواب صلبة ونوافذ محظورة. الديكور الداخلي لهذه المباني هو الحد الأدنى.
• المرافق الصحية – الحمامات، الحمامات، المحطات الطبية، الاستحمام، حمامات البخار. وهي مجهزة بنظام التدفئة ويمكن استخدامها على مدار السنة.
• مباني المكاتب – مجهزة بكل ما هو ضروري للعمل العادي للموظفين – الكهرباء والتهوية والحمامات والتدفئة.
• منازل وحدات سكنية. مصممة أساسا للاستخدام كمنازل البلد. يمكن استخدامها في تلك الأماكن حيث من المستحيل أو غير مرغوب فيه لإجراء بناء رأس المال كمأوى مؤقت. مجهزة بجميع الاتصالات اللازمة.

ولا تزال المباني السكنية الخاصة نادرة جدا، ولكن هذه التكنولوجيا تكتسب زخما سريعا جدا. اعتمادا على المنطقة، سمك عازل جدار وحدة يمكن أن يكون من 50 إلى 200 ملم.

ويمكن إجراء تجميع هذا البيت بإحدى الطرق التالية:

• من الوحدات الجاهزة المنتجة على مشروع فردي؛
• من الوحدات القياسية الجاهزة، عن طريق إزالة الجدران الزائدة.

الديكور الداخلي يمكن أن تكون بسيطة كما أنها مصنوعة لأجل. تكلفة 1 مربع. م وحدات وحدات في أبسط نسخة حوالي 150 دولار.

وهناك شكوك كبيرة عادة ما تكون عالية السرعة من تركيب مثل هذه المباني. ولكن الوحدات المنتجة من عناصر موحدة دقيقة وسريعة وتناسب معا دون أي ثغرات. ولذلك، فإن الخوف من أن يكون المبنى “باردا” و “هشا” لا أساس له من الصحة.

مزايا وعيوب المباني وحدات

مزايا البناء وحدات تأتي من التكنولوجيا نفسها:

• عناصر البناء المصنعة في المصنع تلبي جميع المتطلبات والمعايير وتخضع للتحقق حتى عند مغادرة الإنتاج.
• شروط قصيرة من وحدات التصنيع وتركيب سريع على الموقع تسمح لك أن تصبح صاحب منزل مناسب للعيش، بعد 1.5-2 أشهر بعد صدور الأمر.
• المبنى لا يخضع للانكماش، فإنه يمكن أن يعيش على الفور.
• إذا لزم الأمر، المنزل يمكن تفكيكها بسهولة ونقلها إلى موقع آخر.
• هناك فرصة لشراء وحدات مع الديكور الداخلي وحتى السباكة والأثاث – وهذا يسرع عملية الانتقال إلى منزل جديد.
• تركيب المنزل يمكن أن يتم في أي وقت من السنة وفي أي طقس دون قيود.
• لتجميع وحدات استخدام مواد آمنة فقط ثبت.
• منذ وحدات وحدة تحت الأحمال الثقيلة أثناء النقل، فهي مصنوعة قوية قدر الإمكان، والتي لها تأثير إيجابي على قوة البيت كله.
• مع نمو الأسرة، وحدات إضافية يمكن أن تضاف إلى المنزل، وزيادة مساحة وراحة المنزل.

عيوب المباني النموذجية:

• عندما يأمر منزل في شركة لا يمكن الاعتماد عليها، قد تواجه ضعف نوعية البناء والانتهاء من وحدة، وبالتالي فإن النظام يجب أن توضع فقط في شركة ذات سمعة طيبة مع سمعة جيدة.
• المنزل المصنوع من الوحدات المصنعة وفقا لمشروع فردي سيكلف أكثر من عنصر قياسي.

أمرت في شركة موثوقة وتجميعها من قبل جميع القواعد مبنى وحدات تستمر لمدة 25 إلى 30 عاما، ومع التشغيل السليم وأكثر من ذلك. إذا كانت قضية الإسكان حادة جدا، ثم وهذا هو واحد من الخيارات الأكثر رخيصة وأسرع لتصبح صاحب منزلك.

إذا كنت بحاجة إلى وضع بسرعة منزل الصيف، ثم يكفي وحدة واحدة، والتي يمكن بعد ذلك أن تكون مصممة لذوقك الخاص سواء في الداخل والخارج.

استعراض أصحاب المنازل الجاهزة: ل وضد

تقنيات البناء الحديثة تتطور بوتيرة سريعة. اليوم يمكنك بناء منزلك في غضون بضعة أسابيع. وقد أصبح ذلك ممكنا بسبب تطور تكنولوجيا المنازل الجاهزة. البساطة والمنفعة الاقتصادية من هذه المباني هي المنافسة على المباني الطوب التقليدية.

تطوير صناعة المنازل الفردية

وقد لوحظ انتشار المنازل الجاهزة في روسيا في العقود القليلة الماضية. وتقدم الشركات التي تقدم خدمات التشييد لمثل هذه المنشآت للعملاء تصاميم جاهزة للتصميمات والحلول الفردية لتلبية الاحتياجات الخاصة للمالكين.

وفي مناطق مختلفة من بلدنا، يعيش العديد من أصحاب الأراضي بالفعل في منازل سابقة التجهيز. أثناء تشغيل هذه المرافق، بعض العملاء تواجه الأشياء التي لم المطورين لم حذر منهم. ويؤدي ذلك إلى ردود فعل إيجابية وسلبية من أصحاب المنازل الجاهزة. وستناقش أدناه أكثر التعليقات شيوعا.

استعراض أصحاب المنازل الجاهزة على تواريخ البناء الفعلية

ويرى المنتجون أن بناء منزل إطار يأخذ من 3-5 أيام إلى 4-6 أسابيع. كل شيء يعتمد على المنطقة وعدد الطوابق.

وتتراوح تواريخ الانتصاب الفعلية مع تلك التي أعلن عنها في معظم الحالات. الزبائن في معظم الأحيان راض و ترك ردود فعل إيجابية. وتسمح المنازل الجاهزة المصنوعة من ألواح رشفة أصحابها بالاستقرار والابتعاد عن أماكن الإقامة السابقة.

كما تعلمون، يتم بناء معظم المنازل على الائتمان. في كثير من الأحيان الأموال المستلمة يذهب لشراء موقع، وصياغة وبناء التكنولوجيات التقليدية التي تسمح لك لدخول السكن الخاص بك في أفضل الأحوال في سنة ونصف. كل هذا الوقت، يجب على العملاء أن يعيشوا في مكان ما ودفع قرض لمنزل غير موجود. وكقاعدة عامة، فإن هذا الوضع لا يناسب أصحابها. وتسمح المنازل الجاهزة من الألواح للمالكين بدخول السكن بعد شهور قليلة من تلقي الأموال من البنك. انها مريحة للغاية.

وهكذا، من حيث توقيت البناء والتسوية في هذه المنازل، فإن الغالبية العظمى من العملاء يفضلون مواصلة تطوير التكنولوجيا في هذا المجال.

استعراض أصحاب المنازل الجاهزة على خصائص العزل الحراري

تقريبا في جميع مناطق روسيا مسألة العزل الحراري للمباني هو الفعلي. في حين أن تطوير المشروع واختيار التكنولوجيا لبناء منزل، فإن معظم العملاء الانتباه إلى سمك الجدران ونوع من العزل.

وغالبا ما يستخدم مصنعو هياكل المنازل الجاهزة الصوف المعدني لحماية المباني من البرد. وتبين تجربة فنلندا أنه بمرور الوقت تتجعد المادة تحت وزنها الخاص، ولا تعد تؤدي وظائفها بفعالية. ولكن لإصلاح الوضع يكفي لإزالة الواجهة مرة كل 50 عاما واستبدال طبقة عازلة للحرارة مع واحدة جديدة. مع هذه المهمة المستأجرين يمكن التعامل حتى من دون مساعدة من المتخصصين.

هذه التجربة في ظل الظروف الروسية ليست كذلك، حيث أن أقدم المنازل هي الآن حوالي 40 سنة. ويستجيب المستأجرون لهذه التصاميم بطرق مختلفة. أولئك الذين استبدلت بالفعل طبقة عازلة للحرارة راضون عن درجة الحرارة في فصل الشتاء. والباقي لا يمكن إلا أن يوصي للقيام بهذا العمل البسيط. واستبدال الصوف المعدني يستغرق بضعة أيام فقط.

تحليل مدفوعات التدفئة في المنازل الجاهزة

يتم تجميع منازل الألواح الجاهزة من العناصر الفردية المصنعة في ورش العمل المتخصصة. يوفر تصميم الألواح طبقتين خارجيتين، يتم توسيع البوليسترين بينهما. سمك عازل الحرارة يمكن حسابها بشكل فردي لمختلف المناطق.

مراجعات أصحاب المنازل الجاهزة مع البوليسترين الموسع والعزل هي دائما إيجابية دائما. وكقاعدة عامة، مع التدفئة الكهربائية من الغرف، ورسوم الخدمة في وقت الشتاء ما يقرب من 2000 روبل. في الأشهر الباردة، يمكن أن ترتفع إلى 3000-4000 روبل. هذا هو دائما تقريبا أقل من الدفع للتدفئة في شقة من نفس الحجم. ومن الجدير بالذكر أن السكان لا تتحمل تكاليف هذه الخدمة، وبالتالي فإن حساب الأرقام المتوسطة للشهر للعيش في منزل الجاهزة خلال العام غير مواتية خلال فصل الصيف.

السلامة من الحريق من المنازل الجاهزة

وهناك عدد كبير من الأسئلة من أصحاب المستقبل لهذه المساكن قد تسبب تقليديا السلامة من الحرائق من الإطارات الخشبية. دعم المعادن هي بلا شك. ويعتقد مصنعو المنازل الجاهزة أن الإطار يحتوي في معظم الحالات على درجة إيف من مقاومة الحريق. وإذا رغبت في ذلك، يمكن تحسين هذا المؤشر من خلال أنشطة معينة. المنازل الخشبية العادية لديها درجة V فقط. السلامة في حالة نشوب حريق، وفقا لاستعراضات عديدة، هي واحدة من المؤشرات الهامة أن العملاء تولي اهتماما عند اختيار تكنولوجيا البناء.

المباني الجاهزة مسبقة الصنع مع الطبقة الثالثة والثالثة من مقاومة الحريق يمكن بناؤها تصل إلى ثلاثة طوابق شاملة.

خصائص واقية من الصوت من المنازل الجاهزة: ملاحظات المالك

في المنتجعات الصيفية، التي تعمل فقط في فصل الصيف، ومسألة العزل الضوضاء ليست ذات فائدة لجميع العملاء. ومع ذلك، ملاحظات العملاء على المنازل الجاهزة في حدود المدينة غالبا ما يشير إلى مستوى انتقال الصوت إلى الغرف.

بعض الآراء السلبية حول التكنولوجيا ويرجع ذلك إلى حقيقة أن أصحاب المباني أنفسهم لا يريدون تعزيز العزل الضوضاء. بعض الشركات تقدم هذه الخدمة للمنازل في المدن الكبيرة. تعزيز طبقة عازلة للصوت يسمح للحد بشكل كبير من مستوى القلق من أصحابها.

المنازل الجاهزة المصنوعة من ألواح رشفة ممتازة عزل الضوضاء. وهذا ما أكده العديد من المشترين. في إنتاج لوحات رشفة، وتستخدم فقط مواد التكنولوجيا الفائقة، وبالتالي فإن مستوى انتقال الضوضاء يمكن مقارنة 1 متر من الطوب السميك.

وبالتالي، فإن استعراضات أصحاب المنازل الجاهزة على مستوى الضوضاء في الغرف هي في معظم الحالات إيجابية. العملاء سعداء أن يوصي هذه التكنولوجيا لأصدقائهم.

الفوائد الاقتصادية للمنازل الجاهزة

جميع العملاء، بغض النظر عن قدراتهم المالية، مهتمون في تكلفة بناء المساكن الخاصة بهم. تقنيات المنازل الجاهزة مناسبة للعملاء الراغبين في الحصول على السكن رخيصة ومريحة.

ويلاحظ المختصون أن تكلفة المباني من هذا النوع هي في المتوسط ​​أقل بنسبة 15٪ من النظير المكافئ. استعراض أصحاب المنازل الجاهزة تتزامن مع حسابات المصممين. وهذا ينطبق على العملاء الذين أكملوا بالفعل جميع أعمال التشطيب وتوصيل الاتصالات.

قد يبدو أن 15٪ هو كمية صغيرة جدا. ولكن، نظرا لتكلفة المنزل، نحصل على أرقام مثيرة للإعجاب.

التقييم النهائي للمنازل الجاهزة

بعد النظر في مزايا وعيوب هذه التكنولوجيا البناء، يمكننا أن نقول أن معظم الزبائن راضون عن نتيجة العمل. الاستعراضات أصحاب المنازل والسلبية الجاهزة، وعلى الأرجح بسبب انتهاك تسلسل تشييد المبنى، ونتيجة لهذه الإجراءات هو الحد من الخصائص التشغيلية للإسكان.

في مثل هذه الحالات فمن الممكن أن يوصي لتطبيق فقط على الشركات الموثوقة مع خبرة واسعة في البناء.